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Prix 740 000 € *

Maison

LANTA (31570)

L'agence ROMERO IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE, cette propriété nichée sur un parc de 13 000m² dont 4 000m² de forêt, dans un environnement calme à moins de 6 minutes de LANTA et 14 minutes de FONSEGRIVES.
Vous serez séduit par la maison de maître qui développe 200m² habitables sur trois niveaux comprenant en rez-de-jardin, une entrée, un salon avec son insert, une cuisine, un cellier/buanderie et un WC;
Au premier étage, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec WC;
Au troisième étage, une salle de jeux/cinéma de plus de 43m² avec des combles accessibles mais non aménageables.
Attenant à la maison de maître un ancien corps de ferme, actuellement loué 750€/mois, développant 122m² de plain-pied comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une salle de bains, trois chambres, un salon et un grand garage.
Un ancien four à pain avec porchère et un hangar de 100m² avec son atelier de 30m² complètent cette propriété.
Vous allez apprécier la brique foraine typique des maisons Lauragaises, les volumes de la maison de maître, la rentabilité locative de l'ancien corps de ferme, le potentiel d'évolution avec le hangar et les 6 000m² environ de terrain plat et constructible. A voir rapidement

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 150,00€ et 2 970,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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