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Prix 740 000 € *

Maison

LABASTIDE BEAUVOIR (31450)

Exclusivité. C'est à seulement 6 minutes de Labastide Beauvoir que nous vous invitons à venir découvrir cette belle propriété, dans un environnement particulièrement privilégié, au calme et bien à l'abri des regards, composée d'une maison de maître, d'une longère attenante et de ses dépendances, l'ensemble sur un parc arboré de plus d'1 ha dont 4 000 m² de forêt et environ 6 000 m² de terrain plat et constructible.
Développant près de 200 m² habitables, la maison de maître propose sur trois niveaux une cuisine avec salon -salle à manger ouverts sur l'extérieur, trois chambres spacieuses dont une dotée de sa propre terrasse, un bureau, une salle de bain, un WC, une salle d'eau avec WC, un cellier buanderie ainsi qu'un très bel espace au deuxième étage pouvant être aménagé comme vous le souhaitez, quatrième chambre, pièce lecture, cinéma, détente, ...
Sa longère, d'environ 122 m² habitables et actuellement louée 750 € par mois, comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine, un salon, trois chambres ainsi qu'un garage avec rochelle de plus de 46 m². Idéale pour une rentabilité locative ou, par la suite, recevoir famille, amis ou encore faire une activité de gîte.
A l'extérieur, vous serez séduit par son beau parc arboré et ses dépendances constituées d'un hangar de 100 m², un atelier, un four à pain et sa porchère.
Charme d'antan de ces maisons de maître qui n'appartient qu'à elles, cachet des briques foraines, volumes proposés, parc, forêt mais aussi terrain plat constructible. De nombreux atouts pour cette propriété idéalement située à la campagne, au calme, et pourtant, proche de toutes les commodités et à seulement moins de 20 minutes des portes de Toulouse!
Pour plus de photos et de renseignements, votre contact : Pascale Louvet -agent commercial 06.98.29.41.68-

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 150,00€ et 2 970,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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