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Prix 175 000 € *

Appartement en résidence

TOULOUSE (31100)

Idéal investisseur ou première acquisition.
Proche des bassins d'emploi de Saint-Simon, Basso-Cambo, Portet-sur-Garonne, venez découvrir ce charmant appartement de 2012 entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée avec placards, puis deux chambres avec placard et parquet de presque 15 et 10 m². La pièce à vivre, ouverte sur la cuisine offre une surface de plus de 25m² baignée de lumière.
Une terrasse couverte et un jardin intime de 44m² avec cabanon viennent compléter ce bien.
Pour les investisseurs, le bien se loue 630€+60€ de charges. Taxe foncière 1 023€. Rentabilité brute de 4.32%.
Aucuns travaux à prévoir.
Contactez monsieur Cazaud au 06.30.07.07.03 pour fixer une visite au plus tôt.
Cyril Cazaud, agent commercial indépendant, immatriculé RSAC Toulouse sous le numéro 852 108 364.
Avec l’Espace Patrimoine, abordez l’immobilier autrement : nous ne sommes pas une simple agence immobilière, mais un cabinet de conseil en gestion de patrimoine. Cela nous permet de vous accompagner, si vous le souhaitez bien sûr, de façon beaucoup plus large quant à votre acquisition : quel est l’apport le plus judicieux pour cette acquisition ? Sur quelle durée avez-vous intérêt à emprunter ? Comment choisir au mieux l’assurance décès invalidité associée au crédit ? Votre situation matrimoniale vous fait-elle courir un risque par rapport à cet achat ? Un achat en démembrement pourrait-il être pertinent ? Autant de questions auxquelles nous vous apporterons des réponses, sans aucun surcoût (inclus dans nos honoraires d’agence).
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 5,5% soit 9 146€: prix hors honoraires 165 854€

* Honoraires : 5.51% TTC inclus charge acquéreur (165 854 € hors honoraires).

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