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<title>SIA 31</title>
<link>https://www.sia31.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 18:15:30 +0200</pubDate>
<item>
<title>SAINT-JULIA</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3111518232</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - CHARME DE LANCIEN  BEAUX VOLUMES  FORT POTENTIEL DAMÉNAGEMENT.
Sur la commune de Saint-Julia, découvrez ce bien issu dun corps de ferme, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel de valorisation.
Développant une très belle surface habitable de plus de 150 m², type 6, ce bien séduira les amateurs de volumes et dauthenticité. 
Vous bénéficiez dune mitoyenneté non gênante et dun environnement calme et préservé.
La bâtisse dispose dune toiture récente.
Lensemble nécessite toutefois une finalisation de la rénovation intérieure, permettant de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies.
À lextérieur, vous profiterez dun terrain denviron 1 800 m², avec une jolie mare idéal pour créer un espace de vie agréable, au cur de la nature.
Le bien est intégré dans une copropriété, mise en place uniquement pour encadrer la division du bâti (notamment la toiture), sans coup (bénévole) et sans contrainte lourde au quotidien.
À noter : Un assainissement est à prévoir, celui-ci nétant pas conforme actuellement.
Ce bien représente une opportunité de par son excellent rapport qualité /prix (moitié du prix du secteur) pour les amateurs de rénovation légère souhaitant allier cachet, grands volumes et cadre de vie privilégié.
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>CARAMAN 5 MINUTES</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3111517120</link>
<pubDate>Fri, 18 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAGINIFIQUE CORPS DE FERME T7 de 400 m² - PISCINE COUVERTE - VERANDA CHAUFFEE - VUE PYRENEES.
En exclusivité à seulement 5 minutes de Caraman, sur la commune d'Auriac-sur-Vendinelle, découvrez ce superbe corps de ferme en pierre, en position dominante, offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Avec plus de 400 m² habitables, cette propriété vous propose un vaste espace de vie de plus de 100 m², 7 chambres, dont une belle suite parentale. Un bureau, un espace bibliothèque/billard et une cave à vin viennent compléter l'ensemble.
Une grande véranda chauffée, conviviale et baignée de lumière, vous invite à la détente tout au long de l'année. Elle est agrémentée dun poêle circulaire et s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud - un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour les moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, avec une très belle piscine couverte et chauffée, idéale pour une utilisation en toute saison. La structure est saine et la toiture est en très bon état.
Des travaux de décoration sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût, mais le potentiel est immense : que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîte ou d'accueil.
Un bien rare et authentique, qui allie volume, charme, confort ainsi quune vue panoramique.
Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>AUX PORTES DE TOULOUSE</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3111517213</link>
<pubDate>Wed, 21 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LAURAGAISE  T7  CLASSE ENERGETIQUE B/A  1,7 HA  SANS-VIS-A-VIS.
EN EXCLUSIVITE: À seulement 15 minutes de Toulouse entre Quint-Fonsegrives et Saint-Orens de Gameville, cette belle LAURAGAISE de caractère datant de 1750 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis.
Avec environ 700 m² utiles, elle offre un vaste espace de vie d'environ 100 m², trois chambres, un bureau en rez-de-chaussée et trois suites à l'étage. Fibre installée, double vitrage récent, chaudière (Viessmann, 2022) à granulé avec une excellente performance énergétique DPE B / GES A. Deux entrées indépendantes, chacune équipée d'un portail électrique, assurent confort et praticité au quotidien. Deux terrasses couvertes, l'une orientée sud, l'autre est, permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée et vous invitent à la détente dès les beaux jours.
Le terrain de 1,7 hectare, plat, entièrement clôturé et arboré, idéal pour les familles ou les amoureux des animaux et de la nature, abrite deux puits et une piscine au sel (liner neuf). De nombreuses dépendances à exploiter selon vos envies (ateliers, stockage, voiture) sont à votre disposition.
Un bien rare, chargé de charme et d'histoire, au calme. Une propriété idéale pour une grande famille adapté à une vie en pleine nature, tout en restant proche de la ville.
Honoraires à la charge des vendeurs. Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTRABE 2 MINUTES</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3111517650</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTRABE 2 MINUTES - MAISON 193 M² + SOUS SOL - FORT POTENTIEL.
EN EXCLUSIVITE : le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de construction traditionnelle, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
D'une superficie d'environ 193 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse entrée , d'une pièce de vie lumineuse profitant d'une vue dégagée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi que de cinq grandes chambres aux volumes généreux.
La configuration permet également la création d'une sixième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins.
Un grand sous-sol complet, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de sport ou encore aménagement complémentaire selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 095 m² située dans un quartier très calme, à seulement 2 minutes de Montrabé, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports.
Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>VIGOULET-AUZIL</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3111517700</link>
<pubDate>Thu, 16 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ  TERRAIN CONSTRUCTIBLE  VIGOULET-AUZIL.
Nous vous proposons en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1 447 m², bénéficiant dune très belle orientation, situé chemin de la Rivière à Vigoulet-Auzil, commune très prisée aux portes de Toulouse.
Implanté dans un environnement campagne préservé, ce terrain bénéficie dune position dominante offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre particulièrement calme, idéal pour un projet résidentiel en toute intimité.
Le voisinage est volontairement limité, avec seulement deux maisons aux alentours, garantissant sérénité et tranquillité.
Le terrain est à viabiliser et dispose dun chemin daccès.
PROJET CLES EN MAIN POSSIBLE :
Un devis complet a déjà été établi avec MAISON KAELIS, pour la construction dune maison belles prestations de 125 m² sur 40 m² de sous-sol, entièrement finie (hors cuisine à poser), pour un montant global de 560 000  (prix terrain plus maison).
Ce budget comprend : le terrain et sa viabilisation, l'étude de sol G2, la voirie, le terrassement, lintégralité de la construction clé en main, dommage ouvrage incluse.
conformément au projet présenté sur la photo jointe à cette annonce.
Un emplacement rare, combinant calme, vue, intimité et maîtrise budgétaire, pour un projet de vie de qualité.
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>VIGOULET-AUZIL</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3111517701</link>
<pubDate>Thu, 16 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VIGOULET-AUZIL.
Nous vous proposons en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1 516 m², très belle orientation, situé sur le Chemin de la Rivière à Vigoulet-Auzil, une commune prisée aux portes de Toulouse. 
Implanté dans un environnement campagne préservé, ce terrain bénéficie dune position dominante avec une vue dégagée sur la nature et un cadre très calme, idéal pour un projet résidentiel en toute intimité.
Le voisinage est limité : seulement deux maisons aux alentours, garantissant sérénité et intimité. 
Le terrain est à viabiliser, avec un chemin daccès privatif et terrassement à prévoir, ainsi que linstallation dun assainissement autonome. 
Le plan détaillé est disponible sur demande. Aucune servitude, droit de passage, copropriété...
Cette parcelle rare, totalement ceinturé d'une zone agricole protégée, offre une opportunité unique de construire votre maison dans un cadre naturel bucolique, tout en restant proche des commodités et de Toulouse.
Constructeur libre.
Pour plus dinformations et pour découvrir ce terrain dexception, contactez-nous. 
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>SECTEUR REVEL</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3111517921</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PROPRIETE de CARACTERE RENOVEE - VUE DOMINANTE - PISCINE - DEPENDANCE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE.
EN EXCLUSIVITE: à 35 minutes de Toulouse, en direction de Castres, découvrez cette magnifique métairie en pierre, d'environ 330 m² évolutive en 400 m², entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et qualitatif, avec une vue dominante exceptionnelle sur la Montagne Noire. 
La future autoroute Toulouse/Castres sera accessible à 5 minutes, sans nuisance, renforçant encore lattractivité et la valeur du secteur.
La toiture a été intégralement refaite, tout comme lensemble de la rénovation, réalisée avec soin et exigence. 
La métairie offre: une très belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, un espace salon/séjour convivial, une cuisine chaleureuse avec cuisinière, 5 chambres, dont 3 suites parentales, idéales pour une grande famille ou un projet daccueil.
Implantée sur un terrain de 5 000 m² environ en position dominante, la propriété bénéficie dun cadre naturel remarquable, avec seulement deux voisins, garantissant calme, intimité et non isolée. 
À lextérieur: une belle piscine récente, parfaitement intégrée à son environnement, un hangar indépendant de 280 m², avec toiture neuve, offrant un fort potentiel daménagement (création dun appartement supplémentaire avec accès indépendant, projet professionnel ou de loisirs). 
Prestations: rénovation de qualité, chauffage au sol par chaudière et pompe à chaleur, menuiseries neuves, superbe structure en pierre, aucun travaux à prévoir, hormis la mise aux normes de lassainissement. Un puit est également présent.
La mitoyenneté existante est discrète et non gênante, parfaitement maîtrisée dans limplantation du bâti. 
Ce bien rare, à proximité d'un château, allie caractère, volumes, confort moderne et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à forte valeur ajoutée. 
Une visite vous permettra de ressentir pleinement lâme et la qualité de ce lieu. 
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.]]></description>
</item>
<item>
<title>SECTEUR REVEL</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3111517922</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BATISSE MITOYENNE en PIERRE - RENOVEE - VOLUMES EXCEPTIONNELS - PROJET LOFT - VUE DOMINANTE - 2 Hectares
EN EXCLUSIVITE : à 35 minutes de Toulouse, en direction de Castres, au cur dun environnement naturel préservé et dominant, découvrez ce bien de caractère denviron 330 m², offrant des volumes rares et un potentiel remarquable.
La future autoroute Toulouse/Castres sera accessible à 5 minutes, sans nuisance, renforçant encore lattractivité et la valeur du secteur. 
Entièrement rénové, cet ancien bâtiment en pierre séduit par son esprit loft, sa luminosité et la qualité de sa structure.
Le rez-de-chaussée propose une impressionnante pièce de vie denviron 170 m², baignée de lumière, équipée dune cuisine à parfaire, idéale pour recevoir, créer un espace de vie atypique ou développer un projet artistique, professionnel ou familial. Un local technique complète ce niveau, WC et vestiaire.
À létage, lespace nuit se compose de : trois grandes pièces denviron 50 m² avec rochelle, chacune, offrant de multiples possibilités daménagement (chambres, suites, bureaux, ateliers), une salle deau et WC.
Une distribution fluide permet de conserver une vraie liberté de création. 
Confort : chauffage électrique, poêle à bois, apportant chaleur et authenticité bâtiment très lumineux, grâce à de larges ouvertures et ses hauts plafonds. Lensemble est implanté sur 2 hectares de terrain en position dominante, avec un magnifique verger, une vue dégagée et un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et non isolé, seulement deux voisins.
Un bien rare, à la fois brut, prévoir compteur, eau, électricité et assainissement autonome et rénové dans les règles de l'art. 
Ce bien élégant et inspirant, à proximité d'un château, est idéal pour un loft de caractère, une résidence atypique, un projet mixte habitation/activité ou un investissement patrimonial différenciant. 
Un lieu qui se découvre et se ressent  visite indispensable pour en mesurer tout le potentiel. 
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.]]></description>
</item>
<item>
<title>RAMONVILLE-SAINT-AGNE 20 MINUTES</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3112218501</link>
<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[FERME LAURAGAISE D'EXCEPTION AVEC VUE PYRÉNÉES ET PISCINE. 
Effet WAOUH garanti ! 
En EXCLUSIVITÉ à 20 minutes de Ramonville-Saint-Agne, à VENERQUE, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette SUPERBE FERME LAURAGAISE T6 en briques foraines de 1731, entièrement rénovée et offrant plus de 300 m² habitables, dans un cadre calme et champêtre. 
Vous serez séduits par ses volumes généreux, son magnifique séjour déplafonné et son bel espace de vie, ses 5 chambres, sa piscine et sa VUE PANORAMIQUE exceptionnelle sur les PYRÉNÉES. 
Implantée sur plus de 7 500 m² de terrain, la propriété dispose également d'un garage, de dépendances et offre un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. 
Ce bien très RARE allie CHARME, CARACTÈRE et QUALITÉ de VIE EXCEPTIONNELLE. 
Honoraires de 5,07 % TTC à la charge des acquéreurs. Alain MORIN - Négociateur en immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>TOULOUSE - FAUBOURG BONNEFOY</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3111518446</link>
<pubDate>Wed, 27 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TOULOUSE  FAUBOURG BONNEFOY  T2 60 m²  DERNIER ÉTAGE  PARKING  CAVE  DPE B - VENDU LIBRE.
Situé au deuxième et dernier étage dune petite copropriété EN PARFAIT ÉTAT, Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible.
Dune surface utile denviron 77 m² (dont 59,80 m² habitables en Loi Carrez), ce T2 traversant séduit par sa luminosité et sa belle orientation. Baigné de lumière tout au long de la journée, il bénéficie dune vue dégagée sur Toulouse, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable.
ATOUT RARE : le bien est vendu avec une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE avec son électroménager récent, comprenant plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge. Il est doté d'une climatisation réversible.
Ce bien est également vendu avec 1 PLACE DE STATIONNEMENT SECURISEE + 1 CAVE DE 10 m².
Le logement se situe dans une petite copropriété de 13 lots, dont 5 lots principaux (appartements et commerces).
Copropriété en cours de création, avec faibles charges annuelles à prévoir.
Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>SECTEUR REVEL</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3111518447</link>
<pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ENSEMBLE IMMOBILIER  PROJET MULTI-HABITATION / HOMESHARE / RÉSIDENCE PARTAGÉE  30 MN DE TOULOUSE / EST TOULOUSE.
EXCLUSIVITE A 30 mn de Toulouse par accès direct A69, dans un environnement naturel préservé avec une splendide vue dominante sur la campagne et la Montagne Noire, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux bâtisses de caractère entièrement rénovées, anciennes dépendances d'un Château, développant 660 m² habitables sur environ 2,5 hectares de terrain comprenant un bel espace piscine et un puits.
Ce domaine atypique offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie collectif ou patrimonial :
 habitat partagé pour seniors autonomes,
 projet de cohabitation intergénérationnelle,
 résidence familiale multipropriétés,
 concept Home Share,
 résidence principale avec logements indépendants,
 activité daccueil ou projet semi-professionnel.
La propriété se compose :
 dune maison T6 rénovée denviron 328 m² habitables avec prestations de qualité, grands volumes lumineux, plusieurs espaces de vie, dépendances de plus de 250 m2 réversibles en habitable, piscine et environnement dominant,
 dune seconde bâtisse T7, en pierre, denviron 333 m² offrant un esprit loft, de très beaux volumes à aménager selon les besoins, avec de nombreuses possibilités de création despaces privatifs ou communs.
Lensemble bénéficie :
 dun cadre calme et inspirant,
 de plusieurs accès indépendants,
 de vastes surfaces exploitables,
 dun terrain important permettant jardin partagé, espaces détente ou activités extérieures,
 de dépendances et stationnements,
 dune rénovation qualitative respectant le charme de lancien.
Le potentiel du site permet facilement dimaginer :
 plusieurs logements indépendants,
 des suites privées avec espaces communs,
 une résidence senior nouvelle génération,
 un lieu de vie partagé haut de gamme,
 un investissement patrimonial à forte valeur dusage.
Un bien rare sur le secteur Est Toulousain, alliant authenticité, volumes, calme et vision davenir.
Dossier complet et étude de faisabilité sur demande.
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.]]></description>
</item>
<item>
<title>MURET</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3111518500</link>
<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - MURET  PROPRIETE T7 de 200 m² sur plus D'UN HECTARE AVEC HANGAR de plus de 100 m².
À seulement cinq minutes de laccès autoroutier, cette propriété vous ouvre les portes dun véritable écrin de verdure. Nichée au cur dun environnement bucolique, au milieu des champs, en bord de rivière, elle bénéficie dun calme absolu, sans aucune nuisance, avec un seul voisin loin.
Un cadre privilégié où nature, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
Construite dans les années 80, cette maison traditionnelle denviron 200 m² séduit par la qualité de sa construction et ses volumes. Elle propose aujourdhui une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine familiale, plusieurs chambres permettant une configuration en T7, deux salles de bains, un grand garage ainsi quenviron encore 50 m² de combles aménageables. 
Son agencement permet également denvisager très facilement la création de deux habitations indépendantes grâce à un accès séparé, offrant ainsi de nombreuses perspectives, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif ou multigénérationnel.
La maison nécessite une remise au goût du jour ainsi que des travaux de rafraîchissement et la mise aux normes de lassainissement, mais elle repose sur une structure saine et de qualité, équipée de menuiseries en double vitrage bois, constituant une excellente base pour un projet de rénovation valorisant.
À lextérieur, la propriété dévoile tout son caractère avec un terrain de plus dun hectare non divisible, en zone agricole, offrant un espace de liberté exceptionnel. Elle est complétée par un impressionnant hangar de plus de 100 m² avec plusieurs boxes à chevaux, un ensemble particulièrement rare qui permettra daccueillir une activité artisanale, agricole, maraîchère, équestre ou encore un projet de stockage, de collection ou de développement professionnel. Une grande cabane de jardin environ 30m2 est également exploitable en stockage ou garage supplémentaire. Un puit intarissable est également présent et fonctionnel pour alimentation en eau de la maison et du terrain.
Sa grande terrasse idéalement exposée permet de profiter pleinement de ce cadre naturel aux portes de Toulouse.
Cette propriété, d'un excellent rapport qualité/prix, sadresse aussi bien à une famille en quête despace quà un artisan souhaitant concilier activité professionnelle et habitation, à un passionné de chevaux, à un porteur de projet touristique ou encore à un investisseur recherchant un bien à potentiel patrimonial avec la possibilité de développer une activité de gîtes, de location saisonnière ou de rendement locatif.
Rare, de par ses volumes, ses dépendances, son environnement et les nombreuses possibilités quelle offre, cette propriété constitue une opportunité unique à ce tarif, sur le secteur de Muret. 
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur d'agences.]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3112218474</link>
<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 12:05:57 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON FAMILIALE ÉVOLUTIVE AVEC DOUBLE LOGEMENT - FORT POTENTIEL. 
En EXCLUSIVITÉ à Saint-Orens-de-Gameville, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison des années 72, soigneusement entretenue et RÉNOVÉE EN 2001, offrant aujourdhui une CONFIGURATION PLEINE DE POSSIBILITÉS. 
Développée sur deux niveaux, elle propose DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS, COMMUNICANTS PAR LINTÉRIEUR, idéal pour : 
- un rapprochement familial,
- une grande famille,
- ou un projet locatif / patrimonial.
Au rez-de-chaussée, un espace de type T2 fonctionnel avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle deau avec WC, une buanderie, une autre salle deau ainsi quune pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau pour une surface denviron 80 m². 
À létage, UN AGRÉABLE T3 LUMINEUX avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse sur pilotis, salle deau et espaces de vie bien distincts pour environ 74 m². 
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 
- terrain denviron 900 m² avec possibilité de détacher une parcelle denviron 300 m² ;
- GRAND GARAGE en rez-de-chaussée ;
- dépendance extérieure type atelier ;
- maison lumineuse et bien exposée ;
- TRANSPORTS A PROXIMITÉ (ligne L7). 
Côté technique : MAISON TRES BIEN ENTRETENUE : charpente traitée, toiture suivie (démoussée et hydrofugée régulièrement), isolation des combles refaite (30 cm de ouate), double vitrage, volets roulants, tableau électrique remis à niveau, chaudière de 2008. 
Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de remettre lensemble au goût du jour. 
UN BIEN AUX MULTIPLES VISAGES, capable de sadapter à vos projets de vie comme à vos objectifs patrimoniaux. 
Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE - ACCÈS ROCADE FACILE </title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3112218510</link>
<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Et si lété commençait ici ? 
En EXCLUSIVITÉ à Saint-Orens, nichée AU CALME dans un QUARTIER DYNAMIQUE de Saint-Orens-de-Gameville, cette adorable maison mitoyenne sans vis-à-vis a tout pour séduire ceux qui recherchent UN LOGEMENT CHALEUREUX, LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE. 
Dès les premiers instants, son atmosphère accueillante et sa RÉNOVATION RÉCENTE donnent le ton. Véritable cocon BAIGNÉ DE LUMIÈRE, elle offre un cadre de vie agréable avec environ 94 m² et propose une configuration idéale pour la vie de famille avec TROIS CHAMBRES ET UN BUREAU, complétée par DEUX CHARMANTS ESPACES EXTÉRIEURS de part et dautre de la maison. De quoi profiter pleinement des beaux jours, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de détente au soleil. 
Construite dans les années 70, elle a bénéficié dune RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2020 portant sur les principaux postes de confort et de performance énergétique : ISOLATION PAR LEXTÉRIEUR AVEC TRAITEMENT PHONIQUE, ISOLATION DES COMBLES, MENUISERIES PVC, CHAUDIÈRE GAZ À CONDENSATION, TABLEAU ÉLECTRIQUE ET RÉNOVATION INTÉRIEURE. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est également équipée dune CLIMATISATION. 
Son emplacement facilite le quotidien : ÉCOLES, TRANSPORTS, COMMERCES ET CENTRE COMMERCIAL LECLERC À PROXIMITÉ, ACCÈS RAPIDE À LA ROCADE ET NOMBREUSES PISTES CYCLABLES permettant de rejoindre facilement les différents pôles de Toulouse et de la commune. 
Avec son GARAGE, sa climatisation, sa belle luminosité, ses extérieurs intimistes et ses prestations déjà réalisées, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter dun cadre de vie confortable sans gros travaux. 
Une maison où lon se sent bien dès la première visite. 
Honoraires à la charge du vendeur. Christel Dreuilhet - Négociatrice en immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=311015539</link>
<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A louer à MONDONVILLE (31700). Avenue de la Plaine- Appartement Type 2 meublé au Rez-de-Chaussée avec sa petite terrasse couverte, sa cuisine meublée, sa chambre indépendante et sa salle d'eau (douche). Une place de parking privée Chauffage électrique CE : C, surface habitable 46 m². Loyer 647 , dépôt de garantie 647 , provisions pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la copropriété et la consommation individuelle d'eau de 50  avec régularisation annuelle Honoraires 598  (460  pour la rédaction du bail et 138  pour l'état des lieux d'entrée) ENVOL IMMOBILIER Gestion à Cornebarrieu 05.34.52.07.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=311015498</link>
<pubDate>Wed, 18 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[31700 MONDONVILLE -Terrain à construire à viabiliser à proximité des commerces, écoles et mairie. Zone UB libre choix du constructeur 
Bien Exclusif aprés division pour deux terrains à construire en 1ère Classe ENVOL IMMOBILIER CORNEBARRIEU inscrit au Service Inter Agences SIA31. Honoraires à la charge du VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 
Pour organiser la découverte du bien, nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=311015499</link>
<pubDate>Tue, 01 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre à TOULOUSE
Quartier Lardenne 
Allée du Docteur Lejzer Zamenhof
Dans la Résidence Villardenne qui comprend 3 bâtiments entourant la piscine et son parc, rénovation tout juste finie pour cet appartement Type 2 avec loggia couverte proposant une pièce de vie de plus de 24 m², dégagement avec rangement, salle de bains, toilettes et une chambre de plus de 13m², chauffe-eau intelligent et convecteurs à inertie, parking en sous-sol
Exclusivité 1ère Classe inscrite au Service Inter Agences SIA31. Honoraires à la charge du Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite .Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=310981388</link>
<pubDate>Wed, 23 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rieumes , villa t5 spacieuse des années 80, d'une surface de 143 m².
elle se compose au rez de chaussée , d'une entrée, , d'un séjour salon , d'une cuisine avec cellier , trois chambres , une salle de bains et wc , et à l'étage d'une rochelle et grenier .Grand sous-sol .
La villa nécessite quelques travaux de remise au gout du jour .
Dans en environnement pavillonnaire calme et agréable , vous profiterez de son jardin de 1640 m² clos et arboré . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=310981399</link>
<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Escalquens , à proximité immédiate des commodités ,Maison familiale t6 avec jardin, véranda et abri voiture.

Dans un quartier résidentiel , découvrez cette agréable maison familiale dans un environnement calme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour traversant agrémenté d'une cheminée avec insert, véritable cur de la maison, ouvert sur le jardin et une véranda; une pièce bureau isolée de la partie séjour permet un télétravail en toute tranquillité , La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée, communique aussi avec la véranda qui prolonge naturellement les espaces de vie vers une grande terrasse en bois et un jardin arboré.
L'étage accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Un garage attenant, des espaces de rangement et des possibilités d'aménagement complètent les prestations de ce bien.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ : TOULOUSE - BARRIERE DE PARIS  - T2 AU 2E ÉTAGE AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS ET PARKING SOUS-SOL</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=31112194</link>
<pubDate>Wed, 24 Oct 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Toulouse quartier Barrière de Paris, à 3 minutes à pied de la station du Métro ligne B La Vache. Arrêt de bus permettant de rejoindre le centre ville en moins de 10 minutes, et accès au périphérique en 6 minutes en voiture. Au sein d'une résidence édifiée en 2014 aux normes BBC, calme et bien entretenue, vous retrouverez un spacieux T2 de 42,99m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 2 feux, double arrivée d'eau, hotte aspirante) donnant accès à une agréable terrasse de 11m² sans vis-à-vis orientée Est, une chambre, et une salle d'eau munie d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviettes.

Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence accessible directement par l'ascenseur vient compléter ce bien.

Charges annuelles de copropriété : 1653  dont 1323  de charges locatives, comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide, et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1000 .

Idéal primo-accédant ou investisseur ! 

Prix FAI : 145 000  (dont 8700  TTC d'honoraires à la charge du vendeur).

Libre de toute occupation en septembre 2026.]]></description>
</item>
<item>
<title>TOULOUSE - FAUBOURG BONNEFOY - SPACIEUX T2 DE 45M² EN SOUPLEX AU CALME</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=31112496</link>
<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Toulouse Centre, Rue du Faubourg Bonnefoy, à proxilité immédiate de toutes les commodités, arrêt de bus à 50 mètres vers le centre-ville, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, spacieux T2 de 45m² en souplex donnant sur l'intérieur de la résidence sans vis à vis, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, branchement machine à laver, hotte aspirante, plaques vitro céramiques 4 feux), un WC séparé, et en souplex, une spacieuse chambre avec briquettes et poutres apparentes et placard de rangement, et une salle de bain avec meuble sous vasque. 
Mode de production de chauffage et de l'eau chaude : électrique individuel.

LOYER CC : 640  (dont 61  de provisions de charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes)
DEPOT DE GARANTIE : 579  
HONORAIRES DE LOCATION : 549,05  (dont 95  de frais d'état des lieux)
DISPONIBILITÉ : Immédiate]]></description>
</item>
<item>
<title>IDEAL INVESTISSEUR : Tournefeuille, T2 47 m² 1er étage</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=31112495</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité : Tournefeuille - Boulevard Alain Savary - Dans une résidence récente, appartement T2 à vendre au 1er étage de 46,65 m² qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine fermée aménagée (plaques 2 feux vitrocéramiques, évier, nombreux rangements), une chambre avec placard, salle de bain, WC séparés. Ce logement dispose d'une belle terrasse de 17 m² environ. Une place de parking en sous-sol. Proximité bus, commerces (carrefour market à côté), lycée.

Vendu loué 523 Hors charges.
Charges copropriété : 873/an
Taxe foncière 1159

Prix : 128 000 ( dont 7680 TTC à la charge du vendeur)]]></description>
</item>
<item>
<title>TOULOUSE - HALLE DE LA MACHINE, LUMINEUX T3 DE 62M² AVEC GRAND BALCON ET PARKING SOUS-SOL</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=31112498</link>
<pubDate>Wed, 20 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Toulouse, Quartier Halle de la Machine / Montaudran, proche de toute commodités, commerces à moins de 5 minutes à pied, accès au périphérique en 4 minutes en voiture, gare SNCF de Montaudran à 7 minutes à pied et arrêt de bus à 200 mètres. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, spacieux T3 de 62.55m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, plaques 4 feux, branchement lave vaisselle) donnant sur un grand balcon filant de 17m² exposé SUD-EST et au calme, deux chambres dont une avec placard, permettant toutes les deux l'accès au balcon précité par des portes fenêtres, une salle de bain avec meuble sous vasque et branchement machine à laver, et un WC séparé. Logement libre de toute occupation en Juillet 2026.
Une place de parking en sous-sol sécurisé de la résidence directement accessible par l'ascenseur vient compléter ce bien. Mode de production de l'eau chaude et du chauffage : gaz collectif. 

Charges annuelles de copropriété : 3320 , comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. 
Taxe foncière : 1331 

PRIX : 175 000  FAI (dont 10 500  TTC d'honoraires à la charge du vendeur)]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2bis entièrement meublé</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320071412</link>
<pubDate>Fri, 08 Mar 2019 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur de la ville de l'Isle Jourdain
Appartement entièrement équipé et meublé occupant le premier et le second étage d'un immeuble ancien rénové avec beaucoup de charme.

- Premier niveau : entrée, salle de séjour avec cuisine équipée, salon, salle d'eau et wc.
- Second niveau : chambre avec salle de bain

Chauffage électrique par climatisation réversible (air conditionné)

Disponible début juillet]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commercial de 38m2 avec vitrine en centre ville</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320071522</link>
<pubDate>Thu, 20 Jun 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'Isle Jourdain, plein centre ville, local de 38m2 avec vitrine de 3.30 mètres de largeur. Idéalement situé et entièrement restauré à neuf. Pièce principale de 31m2 avec parquet neuf au sol, murs repeints en très bon état, local de stockage avec étagères et pièce d'eau avec WC et lavabo. Rideau de fer électrique. Le loyer s'entend HT, le bailleur n'étant pas soumis à TVA. Provisions pour charges mensuelles de 65  comprenant la taxe foncière et la consommation d'eau.
ATTENTION : nous envoyer vos demandes par mail s'il vous plaît, nous les traiterons dans les meilleurs délais]]></description>
</item>
<item>
<title>Cologne Place historique: Maison Chambres d'Hôtes 380m² sur beau jardin 700m² </title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073245</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE L'OCCITANE: devenez propriétaire d'une partie de l'histoire dans ce beau village médiéval. 

Cette maison et Chambre d'Hôtes à colombage se situe sur la place de la Halle, endroit prisé. Elle offre un lieu d'accueil et un lieu de vie chaleureux et charmant. Le jardin spacieux, offrant une grande terrasse, est un atout rare au coeur du village.

On entre dans cette bâtisse sous les passages couverts et l'on découvre tout de suite les espaces et volumes généreux. La maison propose un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur patio. Au rdc il y a une première chambre, wc et cellier, buanderie et garage.

L'étage se compose de 4 grandes chambres, chacune bénéfiant d'une salle d'eau privative avec wc. Les vastes combles sont amenageables. Une grande pièce de 55 m² reste à aménager également. Le potentiel d'espace supplémentaire est très intéressant.

3 chambres d'hôtes rapportent un chiffre d'affaire annuel non négligeable.

Venez découvrir l'âme paisible de cette maison.]]></description>
</item>
<item>
<title>MURET - Charmante maison de ville T5 meublée avec garage et jardin</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320071961</link>
<pubDate>Mon, 28 Sep 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MURET - Quartier du BARRY - calme proche du centre ville.
Venez découvrir cette charmante maison de ville de 120m² entièrement MEUBLEE comprenant un séjour avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau. Garage de 40m² et jardin intime de 90m² avec terrasse. Disponible debut janvier.

Charges à prévoir en sus du loyer : taxe d'ordures ménagères, ramonage cheminée, entretien annuel de la chaudière, consommation eau, électricité et gaz.
A voir rapidement ! Disponible à partir du 1er aout]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 centre ville avec balcon</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320071968</link>
<pubDate>Fri, 02 Oct 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'ISLE JOURDAIN - Plein coeur de ville, au 3ème étage d'un immeuble de 6 logements, venez découvrir ce charmant appartement T3 traversant avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée (plaque de gaz, hotte, rangements), 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec wc. Les chambres donnent sur un balcon. 
Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques. Au calme avec vue dégagée.
Les charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes.
Disponibilité immédiate, nous contacter.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de Type 4 - Proche du centre-ville</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320072233</link>
<pubDate>Fri, 03 Sep 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette maison se compose : d'un grand séjour donnant sur une terrasse abritée, une cuisine séparée totalement aménagée et équipée, une entrée donnant sur un degagement desservant : 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un sous-sol de 107m² complète le logement.
Prestations de qualité avec double vitrage, cuisine entièrement neuve, chauffage au gaz.
Disponible début juin 2026]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073246</link>
<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Situé à 500 mètres de la gare Léguevin-Brax, 400 mètres des écoles maternelles et primaires et à 2 mn du bus désservant le collège, ce terrain de 450 m² à bâtir permet la construction d'une villa de plain pied (80 m² environ) (ou 160 m² en R+1).

Le terrain sera viabilisé avant l'acte d'achat aux frais des propriétaires

Etude G1 disponible lors de la visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>L'ISLE JOURDAIN APPARTEMENT T2 AVEC PARKING</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320072918</link>
<pubDate>Tue, 09 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2 de 40m2 situé au rez-de-chaussée en résidence sécurisé, il se compose d'un joli séjour, d'une cuisine aménagé équipé, une chambre et une salle d'eau.

Proche du centre-ville et des écoles, vous y trouverez votre bonheur à coup sûr !

Disponible Immédiatement]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande demeure de caractère</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073261</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE L'OCCITANE: Grande demeure de caractère située à la campagne, à 15 mn de l'Isle Jourdain côté Gers, offrant 190 m² habitables.

Pièce de vie avec tomettes et poutres, cuisine équipée avec cheminée et potager, espace nuit à l'étage proposant une suite parentale avec salle d'eau, dégagement et toilettes, 3 chambres et une salle d'eau. Chauffage fuel. Ancienne étable attenante aménageable en rez de chaussée.

De très grandes dépendances (ancien hangar, grange, pigeonnier) complètent l'ensemble. Parc avec puits, piscine et chemin privatif sur une parcelle de 8 186 m². Une très belle propriété !]]></description>
</item>
<item>
<title>Proche lévignac, belle maison familialle T5 avec piscine sur grand terrain clos</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073260</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE L'OCCITANE: Alliez douceur de vivre et volumes généreux avec cette belle maison traditionnelle pensée pour vivre autant dehors que dedans.

Les points forts :

Art de vivre extérieur : Splendide terrasse modulable grâce à des panneaux coulissants sécurisant la piscine à contre-courant. Un espace magique et XXL pour vos fêtes et repas d'été.

Espace de vie convivial : Salon traversant de 41 m² lumineux et grande cuisine dînatoire entièrement refaite à neuf.

Configuration idéale : 4 chambres au total. Au rez de chaussée, un espace invités indépendant. À l'étage, une suite parentale, deux chambres (dont une avec dressing/bureau) et un grand palier multifonction (jeux, télétravail).

Fonctionnalité totale : Un sous-sol de 160 m² (garage, buanderie, cellier) et un beau terrain clos de près de 6 000 m² avec portail automatique.

Une opportunité unique à proximité immédiate des bassins d'emploi aéronautiques.

Stephanie Carin 490 652 302 RSAC]]></description>
</item>
<item>
<title>Domaine privé dexception gersois à 50 mn de Toulouse</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073257</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSVIITE L'OCCITANE : Ce château est un lieu qui impose une atmosphère de sérénité. Bien plus quune simple propriété, ce domaine est un ensemble architectural de caractère, où chaque bâtiment a été restauré avec soin pour offrir un confort moderne tout en préservant l'âme de la pierre. Cest un lieu de vie paisible, entretenu avec une attention constante des détails, idéal pour ceux qui recherchent à la fois lintimité et le partage.

La Maison de Maître : Convivialité et Élégance

La maison principale privilégie les beaux volumes. Une superbe cuisine et une salle à manger spacieuse invitent aux moments de partage avec sa grande cheminée en pierre à foyer ouvert. Un salon à l'ambiance feutrée ainsi qu'un bureau au calme sont parfaits pour se ressourcer ou travailler.

L'étage dessert quatre grandes chambres lumineuses, dont trois disposent de leur propre salle de bains de taille très confortable.

LEspace Piscine & Pool House : Un Esprit "Retraite"

Lespace baignade est une véritable destination en soi. Le pool house, particulièrement vaste, dépasse toutes les attentes. Sa cuisine d'été, son sauna et sa salle d'eau permettent de vivre dehors une grande partie de l'année.
Sa Mezzanine est un bel espace sous charpente, baigné de lumière, qui semble avoir été créé pour la pratique du yoga, la méditation ou une activité artistique.

La Grange Rénovée : Un Horizon sur les Pyrénées

Véritable coup de cur du domaine, la grange a été transformée en un lieu de réception spectaculaire. Ses larges ouvertures encadrent une vue ininterrompue sur les Pyrénées, offrant un tableau naturel changeant au fil des saisons. C'est un espace de respiration, généreux et lumineux.

Le Cottage : Le Charme du "Comme chez soi"

Pour recevoir vos proches en toute indépendance, le charmant cottage de deux chambres est un véritable cocon. On y retrouve un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine indépendante, offrant à vos invités tout le confort et l'intimité souhaités.

Cet endroit exceptionnel se trouve à 50 minutes de Toulouse. Les possibilités sont nombreuses; lieu de vie familiale, cadre charmant pour des mariages et d'autres célébrations, chambres d'hôtes. Contactez nous pour recevoir plus de renseignements sur ce lieu magique.

Stephanie CARIN 490 652 302 R.S.A.C. Auch]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de charme</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073256</link>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Agréable et spacieuse maison en pierres, de plain pied, 173 m² habitables environ, restaurée avec goût, alliant authenticité et modernité sur un terrain de 1 494 m² avec garage et dépendance.

Elle offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour, 1 espace bureau, une suite parentale, avec sa salle d'eau et wc, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, une grande pièce avec entrée indépendante, pouvant évoluer en studio ou autre. 

Cette maison est située au coeur d'un village, proche des écoles, à 7 mn de l'Isle Jourdain]]></description>
</item>
<item>
<title>Au centre de la ville de Saint-Lys, proches tous commerces et commodités</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320072919</link>
<pubDate>Thu, 11 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Coeur de SAINT-LYS - Appartement de type 2 neuf situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. 
Cet appartement de 36m² comprend : un séjour avec un cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec placards, une salle de d'eau avec WC.

Menuiseries, électricité, peintures et sols neufs. 
Disponible début mai]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073117</link>
<pubDate>Mon, 28 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Terrain à bâtir de 819 m² dans un village agréable à 10 mn de l'Isle Jourdain, direction Cologne.

Eau et électricité à proximité immédiate
Assainissement individuel]]></description>
</item>
<item>
<title>Beaumont L - Maison de caractère.</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073010</link>
<pubDate>Tue, 04 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Cette maison siItuée dans un hameau, au calme, en position dominante, offre en RDC: une cuisine, une salle à manger, un salon, une grande pièce à vivre. A l'étage : une chambre parentale, avec dressing et salle d'eau. Deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des pièces avec un beau potentiel d'aménagement. 
Une ancienne étable. L'ensemble sur un terrain de 3 185 m².

Stephanie CARIN 490 652 302 R.S.A.C. Auch]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T3</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073018</link>
<pubDate>Thu, 13 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Située en coeur de ville à l'Isle Jourdain, maison de construction traditionnelle T3 offrant 90 m²: séjour, cuisine, 2 chambres, rangements, salle de bains et un grand sous sol de 100 m². Dépendance 80 m² à rénover.

Travaux à prévoir (modification du système de chauffage et installation double vitrage, fosse septique, rénovation intérieure...)

Terrain 3 668 m² avec fruitiers. Puits.]]></description>
</item>
<item>
<title>L'ISLE JOURDAIN CENTRE - Bel espace commercial / bureaux de 113m²</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073039</link>
<pubDate>Wed, 02 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement stratégique au cur de la ville, proche de toutes les commodités (quelques places de parking disponibles juste devant pour faciliter l'accès).

Le local se compose de :
- Un grand plateau de 107 m² : un espace très lumineux, entièrement ouvert et modulable selon vos besoins, doté d'une belle vitrine sur rue.
- Un espace de rangement sous escalier (3 m²).
- Un sanitaire (3 m²).
- En plus : Des combles de 20 m² parfaits pour une zone de stockage ou d'archives.

Disponible immédiatement

Bail notarié à la charge du locataire (env. 1 600  TTC)
Taxe foncière : À la charge du locataire

Idéal pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale. À visiter !]]></description>
</item>
<item>
<title>À LOUER  LOCAL COMMERCIAL DE 240m²  CENTRE-VILLE DE LISLE-JOURDAIN</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073051</link>
<pubDate>Thu, 10 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement numéro 1 en plein centre-ville de LIsle-Jourdain !

Découvrez ce spacieux local commercial de 240 m² disponible immédiatement à la location. Situé sur un axe très passant, il offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine, constituant une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant.

Quelques places de parking sont accessibles juste devant le local pour faciliter l'accès de vos clients ou collaborateurs.

Le local comprend :
- Une très grande surface principale d'exposition ou de bureaux, lumineuse et bien agencée.
- 2 espaces de stockage / réserves indépendants, parfaits pour vos marchandises ou archives.
- Un espace sanitaire.

Informations financières & Conditions :
Disponibilité : Immédiate
Frais de bail : Rédaction du bail par notaire à la charge du locataire (environ 2 500  TTC).
Taxe foncière : À la charge du locataire.

Idéal pour tout type de commerce, showroom, profession libérale ou bureaux.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison ancienne T5</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073113</link>
<pubDate>Tue, 22 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Maison de charme t5, avec murs pierres apparentes et poutres, située sur la commune de Mauvezin, offrant 110 m² habitables avec 4 chambres, séjour et cuisine aménagée. Chauffage Pompe à chaleur air/eau. L'ensemble sur un terrain de 2 823 m² avec piscine, abri jardin, chaufferie.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble de cachet</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073132</link>
<pubDate>Mon, 18 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE L'OCCITANE
Emplacement stratégique pour cet immeuble de cachet d'environ 95 m² en plein centre ville de l'Isle Jourdain.

Actuellement divisé en deux parties : une habitation et un local commercial.

Le local commercial possède deux vitrines offrant une visibilité remarquable, un sas d'entrée, deux bureaux, des toilettes et rangements de plain pied.

La partie habitation dispose en rez de chaussée d'une entrée, d' une cuisine et d'un grand cellier pratique avec accès rue, l'étage propose un salon, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et des combles aménageables.

Immeuble en bon état général avec quelques places de parking devant non privatives. A visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Proche Cadours Maison T6 178m² Vue exceptionnelle. Beau jardin 1500m²</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073138</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité L'Occitane : Jolie maison T6 spacieuse et lumineuse sur 3 niveaux. Chaque espace est optimisé afin de faire un très agréable lieu de vie. 

Au 1er étage, une belle et grande terrasse invite à passer des moments à profiter de la vue exceptionnelle sud sur les coteaux jusqu'aux Pyrénées. On y accède soit de la cuisine, soit de la pièce de vie de presque 30 m². Au même étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. 

Au 2ième étage, un grand bureau et une chambre qui profite également de la vue magnifique.

L'entrée peut se faire par le rez de jardin ou l'on bénéficie d'une autre grande pièce lumineuse qui peut être un bureau ou une 4 ème chambre et une salle de bain avec wc.

Le chauffage hybride pompe à chaleur/fuel est de 2025. 

Vous pouvez poser vos valises et profiter ou la moderniser à vos goûts, venez la découvrir.
.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T5 meublée avec piscine et garage</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073147</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 20min de l'Isle Jourdain, cette superbe maison aux belles prestations, situé dans un environnement calme et paisible. Celle-ci se compose de quatre chambres, dun séjour convivial et dune grande cuisine équipée. À lextérieur, vous profiterez dune belle piscine avec pool house, dun grand jardin arboré idéal pour les moments de détente, ainsi que dun garage fermé. Louée entièrement meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme.

Disponible Immédiatement !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T5 + dépendance, 5 mn de l'I.Jourdain</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073227</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Très belle maison, soignée, bien entretenue, située à 7 km du centre ville de l'Isle Jourdain, idéale pour une famille: 157 m² habitables avec un beau séjour, une cuisine équipée, un bureau (ou chambre) en rez de chaussée et à l'étage 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain) et une salle de bain familiale.

Prestations supplémentaires: 

- un studio indépendant (chambre et salle d'eau)
- un lieu de détente autour de la piscine avec une grande plage et à l'abri une terrasse couverte
- Un abri attenant à la maison pour 2 voitures

L'ensemble sur un terrain paysager de 4 587 m².]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante maison de village T6 en pierre </title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073188</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Charmante maison de village en pierre avec poutres apparentes et tomettes au sol, entièrement rénovée avec goût d'une superficie totale de 240 m² sur un joli jardin de 500 m² avec piscine.

Elle se compose de 4 belles chambres, un dressing, 2 salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un grand salon ouverte sur un jardin avec piscine sous abri.

Ce bien comprend également une cave, un garage, un atelier d'artiste et un local technique pour la piscine.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage et l'électricité est gérée par une centralisation domotique ce qui permet une économie sur les factures d'électricité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commercial à louer à Gimont</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073198</link>
<pubDate>Mon, 29 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Local commercial lumineux de 110 m² à louer à Gimont, à 1 min à pied de la gare, près du centre ville et des commerces.
Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec une vitrine pouvant servir de salle d'attente, de 3 grands bureaux dont un avec de grands placards, d'une salle d'archives, d'un coin cuisine et d'un WC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande ferme gersoise rénovée  250 m²  Terrain arboré avec piscine</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073211</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Amoureux de lauthenticité et du confort moderne, cette superbe ferme gersoise de 250 m², entièrement rénovée avec goût à laide de matériaux de qualité, saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant.

La maison se compose de 5 chambres avec placards, dun bureau, dune vaste cuisine équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec coin bibliothèque ou salon, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Une buanderie, 3 salles deau et 2 WC complètent lespace intérieur, offrant un confort optimal au quotidien.

À lextérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, donnant sur un magnifique jardin arboré de 4 000 m², véritable havre de paix. Une piscine vient parfaire cet ensemble, idéale pour savourer pleinement les beaux jours.

Côté équipements, la propriété dispose dune pompe à chaleur eau/air assurant une excellente performance énergétique, ainsi que dune micro-station neuves.
Dans les charges sont compris les entretiens de la PAC, de l'assainissement, du jardin et de la piscine. Il n'y a plus qu'à s'installer et en profiter ! Libre de suite.

Une propriété de charme, rare sur le secteur de Touget, alliant caractère, modernité et qualité de vie au cur du Gers.

ATTENTION : nous envoyer vos demandes par mail s'il vous plaît, nous les traiterons dans les meilleurs délais]]></description>
</item>
<item>
<title>Proche l'I.Jourdain, Maison T4 et gîte T3</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073266</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE AGENCE : Situé côté Gers, à quelques minutes de l'accès à la N124 et de l'Isle Jourdain, cet bel ensemble immobilier propose :

- Maison principale ossature bois de 2007 très contemporaine offrant 100 m² avec un grand séjour déplafonné lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, un sous-sol complet de 170 m² avec double garage

- Gîte indépendant T3 de 75 m² avec séjour / cuisine aménagée, 2 chambres et salle d'eau, 

Sur un terrain de 5 189 m² dans un village prisé de la périphérie lisloise.

Belles prestations: panneaux solaires, pompe à chaleur réversible, piscine. 

La maison sera disponible le 30 Octobre 2026.]]></description>
</item>
<item>
<title>CROIX DAURADE - Appartement T2 meublé avec terrasse et parking </title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073275</link>
<pubDate>Sat, 23 May 2026 12:05:48 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur CROIX DAURADE - Appartement T2 entièrement meublé de 50 m² comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle deau et un WC.
Vous profiterez également dune grande terrasse ainsi que dune place de parking privative.

Appartement climatisé.

Proche des commerces, des commodités et du métro Borderouge accessible à pied.

?? Disponible immédiatement Surface CARREZ : 50.75 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement en duplex T2bis de 52m²</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073278</link>
<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 16:08:05 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur de SAMATAN - Dans une petite résidence, cet appartement est situé au 2ème et dernier étage. 

L'appartement en duplex T2 bis de 52m² se compose : 
- au premier niveau : d'une grande pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée; 
- au deuxième niveau : un dégagement desservant une salle de bain, un grande chambre, une pièce pouvant servir de dressing et un wc indépendant.

Une cave complète ce bien 

Disponible à partir du 13 juillet 2026]]></description>
</item>
<item>
<title>SAMATAN - Maison T5 de 116m² avec jardin et garage </title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073279</link>
<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 12:06:48 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement calme et verdoyant, maison de 116 m² sur terrain d'environ 1 500 m² non clôturé.

Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte), d'un séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres dont 2 climatisées, ainsi que d'une salle d'eau.

Une cheminée avec insert apporte un confort supplémentaire.

Équipements : Chauffage électrique, Fibre optique, Climatisation dans 2 chambres et Cheminée avec insert

Un garage de 15 m² complète le bien.

Cadre agréable en campagne tout en restant proche de Samatan.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T1 de 27m² - AUCH </title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=320073281</link>
<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 16:07:22 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en plein cur de la Haute-Ville, dans une petite résidence calme de 4 appartements, agréable T1 de 27 m² au 3ème et dernier étage.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Nombreux rangements. Chauffage électrique.
Proche commerces, services et transports et parking à proximité.

Disponible immédiatement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Entre Caraman et Lanta </title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=8102918197</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTE EXCLUSIVE du Groupe Tolosan Immobilier.
Superbe lot de ferme mitoyen au potentiel exceptionnel de plus de 220 m2 mitoyen 2 faces sur 1100m2 de terrain environ.
Rez chaussée de 110 m2 et 110 m2 également de combles exceptionelles.
Honoraires à la charge des vendeurs- Julien Galès - Responsable commercial GTI]]></description>
</item>
<item>
<title>Entre Lanta et Caraman - Potentiel EXCEPTIONNEL de 300m2 habitables</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=8102918193</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTE EXCLUSIVE du Groupe Tolosan Immobilier.
Superbe lot de ferme au potentiel exceptionnel de plus de 300 m2 mitoyen 1 face sur 3600m2 de terrain environ.
De plus une dépendance de 70 m2 et un garage de 45m2 compléte l'ensemble de cette exceptionelle opportunité.
Honoraires à la charge des vendeurs- Julien Galès - Responsable commercial GTI]]></description>
</item>
<item>
<title>CARAMAN - VIILLA D'ARCHITECTE - 1 HECTARE DE PARC </title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=8102917855</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ  SUPERBE VILLA DARCHITECTE de 250 m²  6 CHAMBRES et un BUREAU  Sous-sol total.
Cette superbe villa propose une pièce de vie lumineuse, avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur le parc arboré.
Lespace nuit propose 3 chambres avec placards et une salle deau en rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un bureau à létage.
Implantée dans un superbe parc de plus dun hectare, cette villa aux lignes uniques vous surprendra !
Honoraires charges vendeurs- Julien GALES - Responsable Commercial.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLAGE de 210 m2 + 120 m2 de local pro -PISCINE et GARAGE </title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=8102918477</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AVANT PREMIERE - COEUR VILLAGE - VOLUMES - PISCINE - 10 MINUTES SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette spacieuse maison mitoyenne dun côté, développant environ 220 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour, cuisine et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse, un grand jardin et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
À létage, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi quune salle deau.
Un véritable atout supplémentaire : un vaste entre-sol denviron 120 m² offrant de nombreuses possibilités daménagement. Cet espace peut convenir à une activité professionnelle, médicale, libérale, ou encore être transformé en logement indépendant destiné à la location.
Une maison aux beaux volumes, idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre de Lanta.
Honoraires à la charge des vendeurs - Julien Galès - Cadre commercial.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLAGE de 210 m2 + 120 m2 de local pro -PISCINE et GARAGE </title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=8102918397</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AVANT PREMIERE - COEUR VILLAGE - VOLUMES - PISCINE.
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette spacieuse maison mitoyenne dun côté, développant environ 220 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour, cuisine et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse, un grand jardin et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
À létage, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi quune salle deau.
Un véritable atout supplémentaire : un vaste entre-sol denviron 120 m² offrant de nombreuses possibilités daménagement. Cet espace peut convenir à une activité professionnelle, médicale, libérale, ou encore être transformé en logement indépendant destiné à la location.
Une maison aux beaux volumes, idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre de Lanta.
Honoraires à la charge des vendeurs - Julien Galès - Cadre commercial.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLAGE de 210 m2 + 120 m2 de local pro -PISCINE et GARAGE </title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3111518452</link>
<pubDate>Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AVANT PREMIERE - COEUR VILLAGE - VOLUMES - PISCINE - 10 MINUTES FLOURENS
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette spacieuse maison mitoyenne dun côté, développant environ 220 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour, cuisine et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse, un grand jardin et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
À létage, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi quune salle deau.
Un véritable atout supplémentaire : un vaste entre-sol denviron 120 m² offrant de nombreuses possibilités daménagement. Cet espace peut convenir à une activité professionnelle, médicale, libérale, ou encore être transformé en logement indépendant destiné à la location.
Une maison aux beaux volumes, idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre de Lanta.
Honoraires à la charge des vendeurs - Julien Galès - Cadre commercial.]]></description>
</item>
<item>
<title>Entre Caraman et Lanta </title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=8102918476</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 09:05:29 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTE EXCLUSIVE du Groupe Tolosan Immobilier.
Superbe lot de ferme mitoyen au potentiel exceptionnel de plus de 220 m2 mitoyen 2 faces sur 1100m2 de terrain environ.
Rez chaussée de 110 m2 et 110 m2 également de combles exceptionelles.
Honoraires à la charge des vendeurs- Julien Galès - Responsable commercial GTI]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 CENTRE DE CARAMAN </title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=311248091</link>
<pubDate>Wed, 20 Nov 2019 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CENTRE CARAMAN - APPARTEMENT duplex de Type 4 d'environ 78 m² au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 3 appartements. Séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une à l'étage, salle de bain avec wc. Chauffage électrique.
Libre le 4 juillet.
Loyer 660  par mois Hors charges - Provision sur charges : 30  correpondant aux ordures ménagères et entretien des parties communes.
Honoraires charges locataire : 600  TTC, dont 120  pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 660 . Votre conseillère location : Laura Peyre]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=8102918339</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VUE CAMPAGNE ET PYRENEES - SUPERBE BÂTISSE DU XVIIIème ENTIEREMENT rénovée de 180 m2 habitables environ - GARAGE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - 5000 m2 de terrain plat et clôturé.

Dans un cadre verdoyant et PAISIBLE,et à 10 minutes de Caraman, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe rénovation de plus de 180m2 habitables comportant au rez- de- chaussée une entrée, des espaces à vivre de plus de 88 m2 au cumul avec cheminée.
L'étage vous offre 4 belles chambres dont une suite parentale (avec une salle de bain).
Un espace de jeux sous combles ravira petits et grands. 
Un garage et une buanderie complétent ce superbe bien implanté au milieu d'un jardin arboré, plat et clôturé.
De plus, une VRAIE DEPENDANCE à réhabiliter selon vos envies s'offre à vous et à vos projets (50 m2 au sol, possibilité R+1)
Honoraires charge vendeurs - Julien GALES - Consultant immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 refait à neuf CARAMAN CENTRE</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=8102918286</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Caraman centre  Superbe T2 entièrement rénové, lumineux et aux beaux volumes.
Au cur de Caraman (31460), à seulement quelques minutes à pied de tous les commerces et commodités, découvrez ce magnifique appartement T2 de 50 m², entièrement rénové avec soin et proposé en première location.
Situé au 2ème et dernier étage dune élégante maison de caractère divisée en cinq appartements, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et la générosité de ses volumes. Un séjour baigné de lumière, prolongé par une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre confortable avec placard et une belle salle deau contemporaine.
Entièrement refait à neuf, ce logement allie charme, confort moderne (climatisation réversible) et qualité des prestations, dans un environnement de village vivant et recherché.
Disponible de suite.
Votre conseillère location : Laura Peyre]]></description>
</item>
<item>
<title>BUZET SUR TARN</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=8102915721</link>
<pubDate>Thu, 22 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BUZET-SUR-TARN  Le charme de la vie de village à deux pas des commodités
Nichée au cur de Buzet-sur-Tarn, cette agréable maison de village de type 3 sur trois niveaux séduira les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre.
Derrière sa façade discrète se cache un cocon chaleureux de près de 49 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. Vous profiterez d'une organisation fonctionnelle et pleine de charme, où chaque niveau offre son espace dédié.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ainsi qu'un WC indépendant facilitent le quotidien. Le premier étage dévoile une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en toute convivialité. Au dernier niveau, l'espace nuit comprend deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
Un garage privatif de 17,74 m² vient compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour stationner ou stocker vélos et équipements.
Située à proximité des commerces, services et commodités du village, cette maison permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche de tout.
Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, entre ambiance villageoise et confort du quotidien.
Disponible à partir du 15 juin 2026.
Votre conseiller location : Grégory MIRTAIN]]></description>
</item>
<item>
<title>SECTEUR VERFEIL</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=8102917102</link>
<pubDate>Fri, 11 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CORPS DE FERME RÉNOVÉ - PARC ARBORÉ - GÎTE.
Sur le secteur de Verfeil, à seulement 20 minutes du péage de LUnion, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme jumelé de plus de 400 m², entièrement rénové dans un esprit contemporain tout en conservant son authenticité.
Les volumes sont remarquables et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée sarticule autour dune vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi quune suite parentale avec accès direct au jardin et un espace atelier-buanderie.
À létage, un élégant escalier en fer forgé mène à un espace détente baigné de lumière et à trois chambres supplémentaires, dont deux suites avec dressing et salle de bains.
La rénovation est complète et qualitative : toiture refaite et isolée, électricité, plomberie, menuiseries et chauffage au sol entièrement repris. Aucun travaux à prévoir.
Implantée au calme, sans être isolée, la propriété sétend sur un parc clos et arboré de plus de 3 500 m² avec puits. Un hangar en pierre, et un gîte indépendant de type 2 complètent lensemble, offrant un potentiel locatif attractif.
Honoraires à la charge des vendeurs  Frederic LEBEGUE Directeur dagence.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison meublée T4 - SAINT MARCEL PAULEL</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3111518467</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON MODERNE MEUBLEE - PISCINE - PLAIN PIED
À la recherche d'un cadre de vie paisible où il ne reste plus qu'à poser ses valises ? Cette superbe maison de plain-pied T4 de 104 m² avec son garage, proposée entièrement meublée, saura séduire les familles en quête de confort, de modernité et de tranquillité.
Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Montrabé et de l'accès autoroute, elle bénéficie d'un magnifique terrain de 1 250 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Dès l'entrée, vous serez charmés par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose de : trois chambres confortables, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux,
une salle de bains indépendante,
Un WC séparé.
Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée de la climatisation.
Les atouts qui font la différence :
- Plain-pied intégral, un bien particulièrement recherché et rare sur le marché locatif
- Maison meublée, prête à vivre immédiatement
- Piscine et grand jardin de 1 250 m²
- Luminosité exceptionnelle
- Prestations modernes et décoration au goût du jour
- Environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers

Un véritable cocon familial où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent.
Disponible à compter du 15 juillet 2026
Bien soumis à l'acceptation du dossier par l'assurance Garantie Loyers Impayés (GLI).
Votre conseillère location : Laura Peyre]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT ORENS - Appartement T3 bis à l'étage d'une maison</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=8102918468</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À louer sur la commune de Saint-Orens-de-Gammeville, au sein d'une maison divisée en deux appartements, spacieux T3 bis de 90 m² situé au premier étage.

L'appartement se compose d'une vaste entrée avec dégagement et deux grands placards de rangement, d'un lumineux séjour bénéficiant de grandes baies vitrées, ainsi que d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une pièce supplémentaire d'environ 5 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement, une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement est en excellent état et offre de belles prestations : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardinet privatif clôturé au rez-de-chausée. L'accès au logement s'effectue par un escalier extérieur indépendant.

Deux places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison.

Logement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre en excellent état.

Disponible immédiatement.

Votre conseillère en location : Laura Peyre]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 chauffage inclus Castanet Tolosan</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=8102918493</link>
<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CASTANET-TOLOSAN  T2 de 45 m² avec terrasse, climatisation et double stationnement.

Au sein dune jolie résidence sécurisée et arborée, située à Castanet-Tolosan, venez découvrir ce charmant appartement T2 de plus de 45 m², situé au 2? et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose dune entrée avec placard, dun agréable séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant un environnement verdoyant et paisible. Vous disposerez également dune chambre avec placard ainsi que dune salle de bains avec WC.

Pour votre confort, lappartement est équipé dune climatisation réversible.

Côté stationnement, le bien bénéficie dune place de parking aérienne ainsi que dun garage fermé en sous-sol.

Le chauffage et leau sont inclus dans les charges.

Disponible immédiatement.

Votre conseillère location : Laura Peyre]]></description>
</item>
<item>
<title>BERAT</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124918441</link>
<pubDate>Tue, 26 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PLAIN PIED - JARDIN ARBORE ET PAYSAGE - GARAGE
Le Groupe Tolosan Immobilier à le plaisir de vous proposer cette charmante maison T4 de plain-pied à moderniser, idéalement située sur la commune de Bérat, à proximité des commodités. Elle offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel daménagement. Lensemble est implanté sur un magnifique jardin arboré et paysagé denviron 800 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Une opportunité idéale pour un projet familial.
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>PROCHE RIEUMES</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124917446</link>
<pubDate>Thu, 31 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CORPS DE FERME - CAMPAGNE - VUE PYRÉNÉES - DÉPENDANCES
Le groupe tolosan immobilier vous propose dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant corps de ferme denviron 160 m² habitables qui vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Un lieu rare où nature, espace et tranquillité sunissent harmonieusement.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 9 hectares, la propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet agricole, équestre ou simplement pour profiter dun cadre de vie bucolique à labri de toute nuisance. La maison principale se compose dune pièce de vie conviviale, dune cuisine fonctionnelle et de quatre chambres confortables, permettant daccueillir une famille ou des hôtes dans les meilleures conditions.
 Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, autant d'espaces à exploiter selon vos projets. Ce corps de ferme offre un fort potentiel daménagement, dans un cadre authentique et préservé.
Honoraires à la charge des vendeurs, Cédric FRICOU Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT-LYS</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124916717</link>
<pubDate>Wed, 04 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - PARKING AU SOUS-SOL - BALCON
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cet appartement T2 de 41 m² avec un balcon dans une résidence calme et sécurisée. Il comprend un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec un placard, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking au sous-sol complète le bien. Il est situé en plein cur de Saint-Lys. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Copropriété de 74 lots principaux. Charges de copropriété de 1364  / an. Pas de travaux prévus.
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>PROCHE RIEUMES</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124917188</link>
<pubDate>Tue, 13 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T5  CAMPAGNE  VUE PYRENEES - DEPENDANCES
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette belle propriété nichée au cur dun environnement naturel et apaisant, offrant une splendide vue sur la chaîne des Pyrénées. Un véritable havre de paix où calme, verdure et authenticité sunissent harmonieusement. Avec une surface habitable denviron 160 m², la maison principale se compose dun séjour convivial, dune cuisine ainsi que de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans une atmosphère sereine. Une dépendance denviron 90 m², ainsi que de généreux combles aménageables, viennent compléter lensemble et ouvrent la voie à de multiples possibilités daménagement selon vos projets. Ce bien saura séduire les amoureux de nature, despaces préservés et de la douceur de vie à la campagne.
Honoraires à la charge des vendeurs, Cédric FRICOU Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>LONGAGES 15 minutes</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124917784</link>
<pubDate>Fri, 07 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T5  CAMPAGNE  VUE PYRENEES - DEPENDANCES
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette belle propriété nichée au cur dun environnement naturel et apaisant, offrant une splendide vue sur la chaîne des Pyrénées. Un véritable havre de paix où calme, verdure et authenticité sunissent harmonieusement. Avec une surface habitable denviron 160 m², la maison principale se compose dun séjour convivial, dune cuisine ainsi que de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans une atmosphère sereine. Une dépendance denviron 90 m², ainsi que de généreux combles aménageables, viennent compléter lensemble et ouvrent la voie à de multiples possibilités daménagement selon vos projets. Ce bien saura séduire les amoureux de nature, despaces préservés et de la douceur de vie à la campagne.
Honoraires à la charge des vendeurs, Cédric FRICOU Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>PROCHE L'ISLE-JOURDAIN</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124918373</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PLAIN-PIED - PISCINE - DOUBLE GARAGE
Le Groupe Tolosan Immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied située à proximité de LIsle-Jourdain, dans un environnement paisible offrant une agréable vue dégagée. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie denviron 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie attenante pour plus de praticité. Lespace nuit se compose de trois belles chambres ainsi qu'un bureau idéal pour du télétravail et dune salle deau équipée de deux douches. À lextérieur, vous profiterez dun superbe jardin d'environ 2000 m² arboré et paysagé, agrémenté dune piscine et de deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Un double garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité.
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>PROCHE RIEUMES</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124918375</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON RT 2012 - PLAIN-PIED - ENVIRONNEMENT CALME
Le Groupe Tolosan Immobilier à le plaisir de vous proposer proche de Rieumes cette charmante maison de plain-pied construite en 2021 (norme RT2012), située dans un environnement calme et privilégié, offrant une belle vue dégagée. Elle se compose dune agréable pièce de vie lumineuse denviron 50 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie attenante, idéale pour le quotidien. Lespace nuit propose trois belles chambres, une salle deau ainsi quun bureau, parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Lensemble est implanté sur un terrain denviron 3 000 m², avec une terrasse couverte et une cuisine dété à terminer, offrant un fort potentiel pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également les prestations de qualité, notamment un système de chauffage/climatisation gainable avec gestion Airzone, assurant confort et performance énergétique.
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>SAMATAN 15 MIN</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124918376</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON RT 2012 - PLAIN-PIED - ENVIRONNEMENT CALME
Le Groupe Tolosan Immobilier à le plaisir de vous proposer, à 15 minutes de Samatan, cette charmante maison de plain-pied construite en 2021 (norme RT2012), située dans un environnement calme et privilégié, offrant une belle vue dégagée. Elle se compose dune agréable pièce de vie lumineuse denviron 50 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie attenante, idéale pour le quotidien. Lespace nuit propose trois belles chambres, une salle deau ainsi quun bureau, parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Lensemble est implanté sur un terrain denviron 3 000 m², avec une terrasse couverte et une cuisine dété à terminer, offrant un fort potentiel pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également les prestations de qualité, notamment un système de chauffage/climatisation gainable avec gestion Airzone, assurant confort et performance énergétique.
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEAUPUY</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124918377</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PLAIN-PIED - PISCINE - DOUBLE GARAGE
Le Groupe Tolosan Immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied située à Beaupuy, dans un environnement paisible offrant une agréable vue dégagée. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie denviron 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie attenante pour plus de praticité. Lespace nuit se compose de trois belles chambres ainsi qu'un bureau idéal pour du télétravail et dune salle deau équipée de deux douches. À lextérieur, vous profiterez dun superbe jardin d'environ 2000 m² arboré et paysagé, agrémenté dune piscine et de deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Un double garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité.
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>POUCHARRAMET</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124918415</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:35:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[POUCHARRAMET - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CALME
 Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose sur Poucharramet, un terrain constructible de plus de 1400 m² majoritairement clôturé avec un portail motorisé, il est situé dans environnement calme. L'étude G1 a été réalisée, il est libre de tout constructeur et bénéficie d'une emprise au sol de 15 %.
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>BERAT</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124918444</link>
<pubDate>Tue, 26 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BERAT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose sur Bérat, un terrain constructible de plus de 700 m² majoritairement clôturé, il est situé dans un bel environnement. L'étude G1 a été réalisée, il est libre de tout constructeur et bénéficie d'une emprise au sol de 50 %.
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>BERAT</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124918459</link>
<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T4 - RECENTE - JARDIN
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose sur la commune de Bérat, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison récente construite en 2022, située dans un environnement calme au sein dun lotissement agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez dune spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À létage, lespace nuit se compose de trois chambres ainsi que dune salle deau. À lextérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre paisible avec une terrasse agrémentée dune pergola. Plusieurs abris de jardin permettent un rangement pratique et fonctionnel. Deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille.
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>LAVERNOSE-LACASSE 10 MIN</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124918481</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 17:06:11 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T4 - RECENTE - JARDIN
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose à 10 minutes de Lavernose-Lacasse, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison récente construite en 2022, située dans un environnement calme au sein dun lotissement agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez dune spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À létage, lespace nuit se compose de trois chambres ainsi que dune salle deau. À lextérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre paisible avec une terrasse agrémentée dune pergola. Plusieurs abris de jardin permettent un rangement pratique et fonctionnel. Deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille.
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>LAVERNOSE-LACASSE 10 MIN</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124918480</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 17:06:11 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PLAIN PIED - JARDIN ARBORE ET PAYSAGE - GARAGE
Le Groupe Tolosan Immobilier à le plaisir de vous proposer cette charmante maison T4 de plain-pied à moderniser, idéalement située à 10 minutes de Lavernose-Lacasse, proche des commodités. Elle offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel daménagement. Lensemble est implanté sur un magnifique jardin arboré et paysagé denviron 800 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Une opportunité idéale pour un projet familial.
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT-LYS 20 MIN</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124918482</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 17:15:04 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON RT 2012 - PLAIN-PIED - ENVIRONNEMENT CALME
Le Groupe Tolosan Immobilier à le plaisir de vous proposer, à 20 minutes de Saint-Lys, cette charmante maison de plain-pied construite en 2021 (norme RT2012), située dans un environnement calme et privilégié, offrant une belle vue dégagée. Elle se compose dune agréable pièce de vie lumineuse denviron 50 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie attenante, idéale pour le quotidien. Lespace nuit propose trois belles chambres, une salle deau ainsi quun bureau, parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Lensemble est implanté sur un terrain denviron 3 000 m², avec une terrasse couverte et une cuisine dété à terminer, offrant un fort potentiel pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également les prestations de qualité, notamment un système de chauffage/climatisation gainable avec gestion Airzone, assurant confort et performance énergétique.
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>ESCALQUENS</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124118271</link>
<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON FAMILIALE T6 BIEN ENTRETENUE - BEAUX VOLUMES - DOUBLE GARAGE. 
En EXCLUSIVITÉ à Escalquens, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports, le Groupe Tolosan Immobilier, vous propose cette belle maison familiale denviron 175 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. La villa se compose dune entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour et grande cuisine, deux suites parentales offrant chacune espace et intimité (avec leur salle de bains privative), trois chambres supplémentaires, une autre salle de bains, un coin bureau (idéal pour le télétravail), 2 celliers et 4 WC indépendants. La maison dispose également d'un double garage, une buanderie, une cave, un abri jardin et une terrasse couverte. Implantée sur un terrain de plus de 800 m² piscinable, cette propriété offre un beau potentiel extérieur pour créer un espace de détente à votre image. Rare à Escalquens, ce bien allie emplacement, volumes et fonctionnalité et sera idéal pour accueillir votre projet de vie familial. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir (sols, peintures...). 
Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>LABEGE 5 MINUTES</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3123518496</link>
<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 10:35:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON FAMILIALE T6 BIEN ENTRETENUE - BEAUX VOLUMES - DOUBLE GARAGE. 
En EXCLUSIVITÉ à 5 mns de Labège, sur la commune d'Escalquens, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports, le Groupe Tolosan Immobilier, vous propose cette belle maison familiale denviron 175 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. La villa se compose dune entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour et grande cuisine, deux suites parentales offrant chacune espace et intimité (avec leur salle de bains privative), trois chambres supplémentaires, une autre salle de bains, un coin bureau (idéal pour le télétravail), 2 celliers et 4 WC indépendants. La maison dispose également d'un double garage, une buanderie, une cave, un abri jardin et une terrasse couverte. Implantée sur un terrain de plus de 800 m² piscinable, cette propriété offre un beau potentiel extérieur pour créer un espace de détente à votre image. Rare à Escalquens, ce bien allie emplacement, volumes et fonctionnalité et sera idéal pour accueillir votre projet de vie familial. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir (sols, peintures...). 
Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>LAUZERVILLE</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124118297</link>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[FERME RÉNOVÉE - TERRAIN 2900 M² - ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE - PISCINE - HANGAR. 
Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un simple bien immobilier ? 
En EXCLUSIVITÉ à Lauzerville, nichée dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette ferme rénovée denviron 290 m² vous accueille sur un terrain de 2900 m² environ, comme une parenthèse hors du temps. 
Dès les premiers pas, le charme opère Un espace de vie de 80 m² déplafonné et baigné de lumière devient le cur de la maison, avec son accès à la terrasse et la piscine. 
A l'intérieur, la maison offre 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée (14, 16 et 18 m²), une salle d'eau (à terminer), un WC séparé et une grande buanderie avec fenêtre. L'étage, quant à lui, abrite la suite parentale, spacieuse et apaisante avec ses 85 m² utiles composés d'une salle d'eau avec WC de 15 m², d'un dressing de 18 m², d'un espace bureau et de la chambre avec accès à sa tropézienne ouverte sur la nature. 
À l'extérieur, le coup de cur se confirme avec une terrasse sans vis-à-vis, une piscine avec terrasse couverte et découverte, promesses de journées d'été inoubliables ! 
Et le plus Un hangar est prêt à accueillir vos projets, vos passions ou vos envies d'espace. 
Ici, on ne vient pas seulement habiter... On vient vivre, recevoir, créer, respirer ! 
Honoraires à la charge des vendeurs. Nadine Fréville - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>ESCALQUENS 10 MINUTES</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124118292</link>
<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CONTEMPORAINE de 2020 - PLAIN PIED - FINITIONS SOIGNÉES - PISCINE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE. 
En EXCLUSIVITÉ à 10 minutes d'ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette jolie villa T4 en grande partie MEUBLÉE, qui ouvre dès l'entrée vers un espace de vie avec une triple exposition, une cuisine SCHMIDT avec CAVE A VIN et un cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une SPACIEUSE SUITE PARENTALE (avec salle deau et dressing) pensée comme un véritable cocon d'intimité, de deux autres chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Côté équipements, la maison se distingue par sa fluidité grâce à l'installation de PORTES À GALANDAGE qui libèrent les volumes. Vous profitez aussi de menuiseries ALUMINIUM de qualité avec FENÊTRES OSCILLO-BATTANTES alliant sécurité et praticité. Le confort se retrouve également au niveau du système de chauffage performant par POMPE À CHALEUR GAINABLE et un BALLON THERMODYNAMIQUE. L'extérieur est aussi soigné que l'intérieur et la terrasse pourvue d'une GRANDE PERGOLA BIOCLIMATIQUE donne sur la PISCINE sécurisée et dotée dune bâche été/hiver ainsi que d'un FILET ANTI-FEUILLE pour une sérénité totale et une gestion facile au quotidien. Quant au jardin paysager, il est très bien aménagé à l'avant avec ses jolis pavés, et permet un double stationnement. Enfin, le double garage CARRELÉ avec fenêtre autorise le stationnement de deux autres véhicules. Chaque détail a été soigneusement étudié et vous permet de vous installer immédiatement ! 
VISITES POSSIBLES DÈS LE 1ER MAI !
Honoraires de 4,00 % à la charge des acquéreurs. Nadine Fréville - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTGISCARD 5 MINUTES</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124117829</link>
<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DARCHITECTE - 4 CHAMBRES + MEZZANINE - LUMINEUSE - TERRAIN 2800 M² - PISCINE. 
En EXCLUSIVITÉ à Montbrun-Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison darchitecte T6, élégante et lumineuse et développant environ 180 m² sur deux niveaux. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2800 m², offrant un cadre exceptionnel et une véritable intimité. Le rez-de-chaussée dispose dun vaste séjour de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière. Une grande cuisine semi-ouverte denviron 17 m², fonctionnelle et attenante à une buanderie, communique directement avec un garage de 38 m² équipé dune rochelle et dun accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi quun WC indépendant. 
À létage, une grande mezzanine donnant sur le salon et faisant office de bureau bénéficie dun accès à un balcon. Elle dessert une chambre spacieuse denviron 20 m² avec placard et un accès aux combles. 
Côté extérieur, un beau jardin paysager entoure la piscine, sécurisée par un volet roulant et une bâche. Enfin, un pool house regroupe lensemble des installations techniques. 
Honoraires à la charge des vendeurs. Lily-Rose FAURÉ - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTLAUR</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124117848</link>
<pubDate>Tue, 02 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA T8 - 6 CHAMBRES - LUMINEUSE - BEAUX VOLUMES - CALME. 
En EXCLUSIVITÉ à MONTLAUR, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa de 205 m² environ, proche des écoles et des transports, idéale pour une famille nombreuse avec ses 6 chambres. 
Cette maison est composée d'un grand espace de vie denviron 70 m² avec sa cuisine toute équipée haut de gamme, d'un cellier buanderie attenant, d'un vaste séjour très lumineux donnant sur une terrasse de 60 m². La maison propose également 2 coins nuit, avec d'un côté 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, et de l'autre, la suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Enfin, une mezzanine et 2 autres chambres complètent le tout. Côté extérieur, la parcelle piscinable de plus de 1000 m² et sa belle terrasse laissent augurer de belles soirées d'été en famille ou entre amis. 
Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title>DONNEVILLE</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3112218361</link>
<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 17:10:56 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN à BÂTIR en DIFFUS et VIABILISÉ - CONSTRUCTION LIBRE. 

En EXCLUSIVITÉ à DONNEVILLE, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir ce terrain diffus et viabilisé (raccordements eau, électricité, tout à légout) situé au cur du village de Donneville, à 2 pas des écoles, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Ses caractéristiques sont les suivantes :
- Superficie : 1 083 m² ; 
- Emprise au sol : 300 m², permettant une belle liberté de construction ; 
- Topographie : légèrement pentu avec une belle vue dégagée ; 
- Localisation : à seulement 7 minutes de l'échangeur de lA61, facilitant vos déplacements ; 
- Environnement : quartier calme, proche des écoles, commerces et Canal du Midi ; 
- Libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble ; 
- Terrain situé dans un périmètre de protection des monuments historiques. 

Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>QUINT-FONSEGRIVES 10 MINUTES</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3112218366</link>
<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 13:07:50 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CONTEMPORAINE de 2020 - PLAIN PIED - FINITIONS SOIGNÉES - PISCINE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE. 
En EXCLUSIVITÉ à 10 minutes de QUINT-FONSEGRIVES, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette jolie villa T4 en grande partie MEUBLÉE, qui ouvre dès l'entrée vers un espace de vie avec une triple exposition, une cuisine SCHMIDT avec CAVE A VIN et un cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une SPACIEUSE SUITE PARENTALE (avec salle deau et dressing) pensée comme un véritable cocon d'intimité, de deux autres chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Côté équipements, la maison se distingue par sa fluidité grâce à l'installation de PORTES À GALANDAGE qui libèrent les volumes. Vous profitez aussi de menuiseries ALUMINIUM de qualité avec FENÊTRES OSCILLO-BATTANTES alliant sécurité et praticité. Le confort se retrouve également au niveau du système de chauffage performant par POMPE À CHALEUR GAINABLE et un BALLON THERMODYNAMIQUE. L'extérieur est aussi soigné que l'intérieur et la terrasse pourvue d'une GRANDE PERGOLA BIOCLIMATIQUE donne sur la PISCINE sécurisée et dotée dune bâche été/hiver ainsi que d'un FILET ANTI-FEUILLE pour une sérénité totale et une gestion facile au quotidien. Quant au jardin paysager, il est très bien aménagé à l'avant avec ses jolis pavés, et permet un double stationnement. Enfin, le double garage CARRELÉ avec fenêtre autorise le stationnement de deux autres véhicules. Chaque détail a été soigneusement étudié et vous permet de vous installer immédiatement ! 
VISITES POSSIBLES DÈS LE 1ER MAI !
Honoraires de 4,00 % à la charge des acquéreurs. Nadine Fréville - Agent commercial indépendant.]]></description>
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<title>ESCALQUENS 5 MINUTES</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124118372</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON CONTEMPORAINE T5 - PLAIN PIED - GARAGE. 
En EXCLUSIVITÉ à MONTLAUR, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette superbe villa MODERNE de 2015 de plus de 130 m² située à proximité des écoles. 
Dotée de belles prestations (baies vitrées en PVC et ALU, volets roulants électriques, chauffage au sol, climatisation réversible dans le coin jour et en gainable dans le coin nuit), vous apprécierez la pièce de vie de plus de 55 m² traversante donnant sur une terrasse couverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 WC indépendants et un cellier. 
Un garage complète le bien sur un terrain plat et clôturer d'environ 550 m². 
Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant]]></description>
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<title>MONTGISCARD 10 MINUTES</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124118479</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[FERME LAURAGAISE D'EXCEPTION AVEC VUE PYRÉNÉES ET PISCINE. 
Effet WAOUH garanti ! 
En EXCLUSIVITÉ à 10 minutes de Montgiscard, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette SUPERBE FERME LAURAGAISE T6 en briques foraines de 1731, entièrement rénovée et offrant plus de 300 m² habitables, dans un cadre calme et champêtre. 
Vous serez séduits par ses volumes généreux, son magnifique séjour déplafonné et son bel espace de vie, ses 5 chambres, sa piscine et sa VUE PANORAMIQUE exceptionnelle sur les PYRÉNÉES. 
Implantée sur plus de 7 500 m² de terrain, la propriété dispose également d'un garage, de dépendances et offre un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. 
Ce bien très RARE allie CHARME, CARACTÈRE et QUALITÉ de VIE EXCEPTIONNELLE. 
Honoraires de 5,07 % TTC à la charge des acquéreurs. Alain MORIN - Négociateur en immobilier.]]></description>
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<title>VENERQUE</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3124118490</link>
<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[FERME LAURAGAISE D'EXCEPTION AVEC VUE PYRÉNÉES ET PISCINE. 
Effet WAOUH garanti ! 
En EXCLUSIVITÉ à VENERQUE, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette SUPERBE FERME LAURAGAISE T6 en briques foraines de 1731, entièrement rénovée et offrant plus de 300 m² habitables, dans un cadre calme et champêtre. 
Vous serez séduits par ses volumes généreux, son magnifique séjour déplafonné et son bel espace de vie, ses 5 chambres, sa piscine et sa VUE PANORAMIQUE exceptionnelle sur les PYRÉNÉES. 
Implantée sur plus de 7 500 m² de terrain, la propriété dispose également d'un garage, de dépendances et offre un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. 
Ce bien très RARE allie CHARME, CARACTÈRE et QUALITÉ de VIE EXCEPTIONNELLE. 
Honoraires de 5,07 % TTC à la charge des acquéreurs. Alain MORIN - Négociateur en immobilier.]]></description>
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<title>SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE 5 MINUTES</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3123518497</link>
<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 10:35:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON FAMILIALE T6 BIEN ENTRETENUE - BEAUX VOLUMES - DOUBLE GARAGE. 
En EXCLUSIVITÉ à 5 mns de St Orens, sur la commune d'Escalquens, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports, le Groupe Tolosan Immobilier, vous propose cette belle maison familiale denviron 175 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. La villa se compose dune entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour et grande cuisine, deux suites parentales offrant chacune espace et intimité (avec leur salle de bains privative), trois chambres supplémentaires, une autre salle de bains, un coin bureau (idéal pour le télétravail), 2 celliers et 4 WC indépendants. La maison dispose également d'un double garage, une buanderie, une cave, un abri jardin et une terrasse couverte. Implantée sur un terrain de plus de 800 m² piscinable, cette propriété offre un beau potentiel extérieur pour créer un espace de détente à votre image. Rare à Escalquens, ce bien allie emplacement, volumes et fonctionnalité et sera idéal pour accueillir votre projet de vie familial. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir (sols, peintures...). 
Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier]]></description>
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<title>À 10 minutes de REVEL</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3123518228</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ - COUP DE CUR - MAISON de VILLAGE avec VUE PYRÉNÉES - 3 CHAMBRES  GARAGE.
En Exclusivité, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente, au cur du charmant village de Saint-Julia, perchée en position dominante, cette maison de village T4 de 92 m².
Pleine de charme, elle vous invite à profiter dun cadre de vie agréable, entre calme absolu et panorama sur les Pyrénées.
Dès lentrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La lumière naturelle, omniprésente grâce à son exposition plein sud, sublime les espaces de vie.
La véranda devient rapidement le lieu préféré de la maison : un véritable cocon baigné de lumière, ouvert tel un tableau, sur une vue de la campagne Lauragaise prolongé par une petite terrasse intime, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Une maison où il fait bon vivre :
 92 m² répartis sur 3 niveaux 
 pièce de vie traversante et conviviale 
 3 chambres, idéales pour accueillir famille et amis 
 maison en excellent état, prête à vous accueillir 
Les + qui font la différence :
 vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées 
 exposition plein sud 
 terrasse intime, sans vis-à-vis 
 véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire 
 garage pouvant accueillir 1 voiture
Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un pied-à-terre au vert, cette maison séduira les amoureux de calme et dauthenticité.
Située dans un village prisé et paisible, à proximité dune école et des commodités, cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité.
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET  agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
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<title>À 10 MINUTES de REVEL</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3123518273</link>
<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 17:08:53 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ - POSITION DOMINANTE Sud-Ouest - VUE IMPRENABLE PYRÉNÉES - TERRAIN À BATIR - VIABILISÉ. 
En Exclusivité, à 10 mns de Revel et 45 mns de Toulouse, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce terrain aux abords du charmant village dominant de St Julia.
Orientée sud-ouest, au calme, il dispose d'une très belle vue sur la campagne Lauragaise et les Pyrénées.
Situé en zone UB, dans un petit lotissement de 4 lots, ce terrain entièrement viabilisé denviron 860 m² est libre de constructeur. 
Avec une légère pente, il convent parfaitement pour une maison avec sous-sol ou piloti.
Étude sol déjà réalisée.
La fibre est implantée, et lassainissement est collectif.
Une groupe scolaire maternelle et primaire est présent sur la commune et est accessible à pied. 
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET  agent commercial indépendant.]]></description>
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<title>REVEL SECTEUR</title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3123516305</link>
<pubDate>Mon, 22 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ - ANCIENNE MÉTAIRIE du XIX ème siècle - 250 m² habitables RÉNOVÉS + PLATEAU 136 m² à AMÉNAGER  CALME - DÉPENDANCE T2 LOUÉE. 
En Exclusivité, à 2 pas du centre de Sorèze et de toutes ses commodités, au calme dans un cadre de verdure exceptionnel le Groupe Tolosan Immobilier Revel vous invite à découvrir cette magnifique métairie du XIX ème siècle de 250 m² rénovés. 
Dès lentrée, poutres et pierres apparentes dévoilent un vaste séjour lumineux de plus de 70 m² (agrémenté dun poêle à granule), donnant accès à une cuisine ouverte sur la salle à manger denviron 45 m², elle aussi très lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées. 
Une chambre parentale (avec salle deau et dressing) complète le rez-de-chaussée.
Les étages desservent 2 autres chambres parentales, dont la plus grande est de 42 m². 
En bonus, au 1er étage un plateau de 136 m² avec charpente apparente et donc une grande hauteur sous-plafond (arrivées deau et évacuations installées), reste à aménager à votre convenance, pouvant augmenter la surface habitable à 380 m².
Cette rénovation récente de goût et qualité respectant les matériaux anciens (pierre apparente, poutres, parquet à létage) qui sallie parfaitement avec tous les ouvrants en aluminium anthracite (dotés de moustiquaires), ne vous laissera pas indifférents.
Electricité, plomberie, isolation et assainissement sont eux aussi bien sûr récents.
Le parc de plus de 5 500 m², est magnifiquement arboré (essences anciennes et nombreux fruitiers) et paysagé. 
Il est agrémenté dun forage, de plusieurs terrasses, dun hangar, et dune petite bergerie (stockage outils de jardin).
Latout de cet ensemble est un T2 indépendant denviron 60 m², lui aussi entièrement rénové : salon avec mezzanine, salle deau avec WC et cuisine, en rez-de-chaussée. Et à létage une chambre parentale avec une 2nde salle deau et un 2nd WC.
Actuellement loué 560 /mois, ce T2 peut servir de revenus complémentaires ou, par la suite, accueillir un regroupement familial.
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - agent commercial.]]></description>
</item>
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<title>A 12 MINUTES de VILLEFRANCHE de LAURAGAIS </title>
<link>https://www.sia31.fr/fr/detail.htm?cle=3123518113</link>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ - CONTEMPORAINE de 2023 - PLAIN PIED de 229 m²  PIÈCE à VIVRE 100 m² - LUMINEUSE - 6 CHAMBRES - PISCINE & GARAGE - DPE A.
A 12 mns de Villefranche-Lauragais, au cur de Nailloux, à proximité de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en exclusivité cette sublime maison contemporaine T7 de 229 m² construite en 2023.
Implantée sur une parcelle de 734 m² avec piscine de 11mx3 m et jardin paysagé, elle offre une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. 
Entièrement de plain-pied, succombez à sa pièce de vie de plus de 100 m² au volume impressionnant, baignée de lumière et sa cuisine ultra moderne toute équipée. 
Côté nuit, 6 grandes chambres dont 1 suite parentale de 40 m² comprenant un très grand dressing et salle de bain moderne avec douche et baignoire. 
Une salle d'eau indépendante supplémentaire ainsi que 2 douches privatives dans 2 des chambres s'ajoutent à cet espace. 
Prestations et finitions haut de gamme et performance énergétique parfaite avec son système de chauffage gainable et son isolation optimale (DPE A). 
Un garage et un système de vidéosurveillance complètent ce bien d'exception, ainsi que des garanties décennales sur chaque corps de métiers. 
Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.]]></description>
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