Appartement

Toulouse quartier Barrière de Paris, à 3 minutes à pied de la station du Métro ligne B La Vache. Arrêt de bus permettant de rejoindre le centre ville en moins de 10 minutes, et accès au périphérique en 6 minutes en voiture. Au sein d'une résidence édifiée en 2014 aux normes BBC, calme et bien entretenue, vous retrouverez un spacieux T2 de 42,99m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 2 feux, double arrivée d'eau, hotte aspirante) donnant accès à une agréable terrasse de 11m² sans vis-à-vis orientée Est, une chambre, et une salle d'eau munie d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviettes.

Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence accessible directement par l'ascenseur vient compléter ce bien.

Charges annuelles de copropriété : 1653 € dont 1323 € de charges locatives, comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide, et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1000 €.

Idéal primo-accédant ou investisseur !

Prix FAI : 145 000 € (dont 8700 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur).

Libre de toute occupation en septembre 2026.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520,00€ et 850,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)