Appartement

Cugnaux Centre, dans un environnement calme et pavillonnaire. Commodités à 10 minutes à pied, arrêt de bus à 300 mètres et commerces à 600 mètres, au sein d'une résidence récente de 2018, agréable T2 de 40,04m² en rez-de-chaussée donnant sur l'intérieur de la résidence, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec grande cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaques vitro 2 feux, frigo TOP, branchement lave-vaisselle, hotte), une chambre avec placard de rangement, une salle de bain avec branchement machine à laver, et une terrasse abritée de 6,68m² avec arrivée d'eau. Parquet dans la chambre et carrelage dans les autres pièces. Deux places de parking en sous-sol de la résidence viennent compléter ce bien.

Mode de production du chauffage et de l'eau chaude : gaz individuel.
Taxe foncière : 1147 €
Charges annuelles de copropriété : 1442 € dont 1009 € de charges locatives

IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR

Prix : 119 900 € FAI (dont 7194 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350,00€ et 550,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)