Appartement

Toulouse, Quartier Halle de la Machine / Montaudran, proche de toute commodités, commerces à moins de 5 minutes à pied, accès au périphérique en 4 minutes en voiture, gare SNCF de Montaudran à 7 minutes à pied et arrêt de bus à 200 mètres. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, spacieux T3 de 62.55m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, plaques 4 feux, branchement lave vaisselle) donnant sur un grand balcon filant de 17m² exposé SUD-EST et au calme, deux chambres dont une avec placard, permettant toutes les deux l'accès au balcon précité par des portes fenêtres, une salle de bain avec meuble sous vasque et branchement machine à laver, et un WC séparé. Logement libre de toute occupation en Juillet 2026.
Une place de parking en sous-sol sécurisé de la résidence directement accessible par l'ascenseur vient compléter ce bien. Mode de production de l'eau chaude et du chauffage : gaz collectif.

Charges annuelles de copropriété : 3320 €, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Taxe foncière : 1331 €

PRIX : 175 000 € FAI (dont 10 500 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 300,00€ et 440,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)