Appartement

A 2 PAS DE BALMA - T3 DUPLEX AVEC JARDINET 160 M2 - GRAND GARAGE ET PARKING.
Situé sur les coteaux de BALMA, sur la commune de PIN BALMA, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 duplex de 66,45 m² Carrez dans une petite copropriété de 2017. Ce bien dispose d'une bonne exposition et de larges ouvertures apportant une grande luminosité dans chaque pièce. L'agencement intérieur est particulièrement fonctionnel : le rez de chaussée est dédié à la pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, profitant d'un accès sur la terrasse et le jardinet de 160 m², ainsi qu'un wc indépendant. Le coin nuit est bien séparé à l'étage, avec deux chambres et une salle de bains commune avec wc. En plus de ces atouts, cet appartement est équipé d’une cave, pratique pour le rangement ou le stockage, d'un spacieux garage de 24 m² et d'une place de stationnement supplémentaire abritée.
Petite copropriété de 13 lots principaux - Charges mensuelles d'environ 42 € comprenant l'entretien des parties communes.
Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640,00€ et 930,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)