Maison

MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE – VUE CAMPAGNE – PISCINE – GARAGE
À deux pas du Bourg-Saint-Bernard, offrant une vue dégagée sur le Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison bourgeoise de plus de 170 m² rénovée avec goût, alliant respect des matériaux anciens et confort moderne (triple vitrage, climatisation réversible, isolation performante…).
Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par le charme de la bâtisse, la qualité de la rénovation et la distribution fluide des espaces.
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda baignée de lumière, d’une cuisine / salle à manger entièrement équipée et meublée, ainsi que d’une buanderie.
À l’étage, l’espace nuit dessert 4 chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 23 m², une salle d’eau et un espace télétravail. Cet ensemble est complété par un garage de 45 m², surmonté d’un vaste atelier, ainsi que 70 m² de combles aménageables.
À l’extérieur, la parcelle arborée de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, accueille un agréable espace piscine, ainsi qu’un pigeonnier et des dépendances anciennes.
Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALÈS – Négociateur en immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 695,00€ et 2 293,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)