Maison

BALMA 5 MINUTES - MAISON FAMILIALE T5 DE 2009 DANS UN ÉCRIN DE VERDURE - DPE B/A - BEL ENVIRONNEMENT.
EN EXCLUSIVITE, sur la commune de PIN-BALMA, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison familiale d’environ 163 m² construite en 2009, qui conjugue harmonieusement espace, confort et qualité de vie, située dans un cadre privilégié, au calme et à seulement quelques minutes de Toulouse. Elle est entièrement équipée de la CLIMATISATION RÉVERSIBLE avec en plus des PANNEAUX SOLAIRES pour la consommation du foyer. La maison est implantée sur une PARCELLE DE 620 m², entièrement clôturée et équipée d’un portail motorisé. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, s’ouvre sur la TERRASSE et le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une véritable sensation dedans-dehors, une chambre avec sa salle d’eau privative apporte un confort supplémentaire, permet de vivre de plain-pied et wc indépendant. L’étage est entièrement dédié à la partie nuit. Il se compose de trois chambres : l’une dispose de son propre dressing, tandis que deux autres s’ouvrent sur un SPACIEUX BALCON qui surplombe le jardin et offre une vue dégagée, une spacieuse salle de bains (douche et baignoire) et wc indépendant. À l’extérieur, le jardin joliment arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez une PISCINE semi-enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'ensemble est complété par un GARAGE entièrement doublé équipé d'un espace buanderie et par un auvent. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de charme et de sérénité, offrant un cadre bucolique et une grande proximité avec les accès rapides vers Toulouse. Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agence commercial indépendant.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 351,00€ et 1 828,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)