Appartement

TOULOUSE ROSERAIE - T3 MODERNE - BALCON INTIME - CADRE VERDOYANT - 1 PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL.
En EXCLUSIVITÉ, Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose dans une résidence moderne et soignée de 2022, ce superbe appartement T3 de 64,45 m² (loi carrez) avec ascenseur, en parfait état, offrant une décoration contemporaine et soignée, idéale pour une installation sans travaux. Dès l’entrée, un hall accueillant mène à une spacieuse pièce de vie de 25 m², avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s’ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un environnement arboré. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bain moderne avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier/buanderie vient compléter le confort de cet appartement fonctionnel et bien agencé. Pour parfaire le tout, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Charges mensuelles estimées à environ 143 €, copropriété de 36 lots principaux. Ce bien bénéficie de toutes commodités à pied, commerces, station de Métro La Roseraie.
Un bien rare sur le marché, combinant emplacement, confort et modernité — à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5.71 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 513,00€ et 695,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)