Appartement

TOULOUSE - FAUBOURG BONNEFOY - T2 59 m² TRAVERSANT - PARKING / CAVE - DPE B - DERNIER ÉTAGE.
Situé au dernier étage d’une petite copropriété, Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE ce bel appartement aux volumes généreux et son environnement paisible. Il développe environ 77 m² de surface utile (dont 59.80 m² habitables en Loi Carrez) offrant un confort rare pour ce type de bien.
Baigné de lumière grâce à sa belle orientation, l’appartement profite d’une vue dégagée sur Toulouse, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et agréable. Les espaces sont bien proportionnés, permettant une circulation fluide et un aménagement confortable.
Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu’une cave d’environ 10 m², un véritable atout pour le rangement.
Un appartement aux prestations recherchées, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial.
Implanté dans une petite copropriété de 13 lots dont 5 lots appartements et commerces. Copropriété en cours de construction, faibles charges annuelles à prévoir.
Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600,00€ et 812,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)