Appartement

TOULOUSE RANGUEIL - STUDIO AVEC PARKING - VENDU LIBRE.
Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce studio idéalement situé dans le secteur recherché de Toulouse Rangueil.
D'une superficie de 17,08 m² Loi Carrez, ce bien se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Il bénéficie d'un agréable balcon ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, offrant un espace fonctionnel et optimisé. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa localisation à proximité des universités, des transports et des commodités.
La copropriété compte 25 lots principaux. Les charges mensuelles de copropriété sont estimées à environ 120 €.
Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530,00€ et 760,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)