Appartement à rénover

Quartier Les Minimes. Appartement T6 à rénover, situé au 18ème et dernier étage, traversant, avec belle vue dégagée sur 3 faces. Il se compose de 2 entrées, 1 grande pièce de vie (séjour-salon) de 41 m2, 1 cuisine séparée ouvrant sur loggia, 5 grandes chambres avec placards, 2 salles de bain, 2 WC séparés. 4 balcons et 1 loggia représentent une surface totale complémentaire de 50 m2.
Le logement est très lumineux grâce aux grandes baies vitrées avec volets roulants électriques, il est équipé de nombreux rangements et présente un beau potentiel dans un quartier en plein renouveau.
Ravalement des façades refait à neuf en 2023. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
A proximité : commerces, écoles, collèges, gare SNCF et métro.
Nombre de lots de la copropriété : 359 dont 210 logements. Montant des charges mensuelles : 566 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre contact : Isabelle PASQUIER - Agent commercial immatriculée au RSAC de Agen n°403465933.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 410,00€ et 3 310,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)