Maison

Maison traditionnelle dans quartier calme et prisé de Saubens avec magnifique jardin arboré de plus de 5000m2, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie privilégié.
La vie s'organise au rez-de-chaussée avec accès direct aux terrasses par le séjour et la cuisine pour profiter pleinement du jardin.
La maison se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/salon de 33m2 lumineux avec double orientation et cheminée, une cuisine séparée également lumineuse avec triple exposition et placard, trois chambres dont une avec salle d’eau attenante, une salle de bain et un WC avec lave-mains.
Un sous-sol semi enterré de plus de 50m2 offre un double garage, un espace atelier, un espace buanderie et une cave ainsi que la possibilité d’aménager des pièces cloisonnées autour des fenêtres.
Les combles sont aménageables (plancher hourdi) pour développer facilement une surface habitable supplémentaire d’environ 60m2.
Le terrain est totalement clôturé et piscinable.
Accès faciles et rapides à Muret et Toulouse. Sur la commune de Saubens : crèche, écoles maternelle et primaire, vie associative riche.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre contact : Isabelle PASQUIER joignable au 06 32 36 81 19. Agent commercial immatriculée au RSAC de Agen n°403465933.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 630,00€ et 3 610,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)