Maison

MAISON 1926 en PIERRE T7/8 - JARDIN – PROCHE CENTRE REVEL & RIGOLE.
Idéalement placée, à 700 m du Beffroi Revelois et à 400 m de La Rigole, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison des années 20, agrémentée d'un jardin clos.
Initialement séparée en deux logements distincts (un T2 et un T5), cette maison offre plusieurs opportunités : investisseurs locatifs, regroupement familial ou famille nombreuses….
Juste passé le portillon, un petit devant de porte verdoyant encadré par 2 grands arbres vous invite à entrer.
Au rez-de-chaussée, le couloir central (doté de carreaux de ciment) distribue de part et d’autre : une salle à manger, une cuisine, un grand séjour avec un superbe poêle Godin, une 1ère chambre donnant sur une salle d’eau avec wc, et une 2nde chambre donnant sur le jardin.
L'étage (en parquet) dessert 3 chambres (toutes avec la climatisation), un bureau et une salle de bain avec wc.
Côté extérieurs, juste après la terrasse semi-couverte, vous pourrez profiter d’un jardin cosy arboré d’environ 300 m². Ce dernier est agrémenté d'un puits.
2 dépendances complètent l'ensemble, une dans le jardin et une autre côté entrée.
Toiture refaite en 2016. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - agent commercial indépendant.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 196,00€ et 4 324,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)