Maison

ANCIENNE FERME DE CARACTERE – 7 HECTARES - VUE PYRENEES
Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité. Dans un environnement calme, bucolique et préservé, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant environ 189 m² habitables, implantée au cœur d’un magnifique domaine de plus de 7 hectares de terres. La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, permettant de profiter d’une vie de plain-pied. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, l’accueil de proches ou encore l’aménagement d’un espace bureau. La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : une grande buanderie/cellier, une véranda, ainsi qu’un atelier avec espace de rangement ou de stockage. Un ancien pigeonnier vient compléter l’ensemble et apporte une véritable touche de caractère à cette propriété chargée d’authenticité. C’est à l’extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Elle s’étend sur plus de 7 hectares de terres, offrant un environnement naturel exceptionnel, avec des espaces arborés et de vastes parcelles qui permettent d’imaginer de nombreux projets. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, offrant un véritable atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des dépenses. Que vous souhaitiez profiter simplement d’un cadre de vie privilégié au calme, créer un espace pour des animaux, développer un projet agricole, équestre ou de loisirs, ou encore préserver un vaste environnement naturel autour de votre habitation, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. La terrasse, véritable espace de vie aux beaux jours, bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Un panorama exceptionnel dont vous pourrez profiter au quotidien, dans un environnement où règnent tranquillité et sérénité.
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 980,00€ et 2 730,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)