Maison

EXCLUSIVITE– GRAND CORPS DE FERME RÉNOVÉ - T2 INDÉPENDANT.
A 5 minutes de Bourg Saint Bernard, découvrez ce superbe corps de ferme mitoyen T5 de plus de 400 m², entièrement rénové, situé sur la commune de Bannières, à seulement 10 minutes de Verfeil par un accès direct.
Ce bien allie le charme de l’ancien et l’élégance du contemporain, avec des matériaux de qualité et une rénovation soignée dans un esprit d’architecte.
La maison principale développe de beaux volumes, dont une pièce de vie exceptionnelle, une suite parentale en rez-de-chaussée;
Deux chambres supplémentaires avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une troisième chambre avec son WC et un grand espace détente sont à l’étage.
Une grande pièce supplémentaire en rez-de -chaussée utilisée aujourd’hui en atelier/ buanderie offre un potentiel d’agrandissement intéressant.
Le tout est niché dans un parc clos de plus de 2 500 m², agrémenté d’un grand hangar en pierre en parfait état.
L’ensemble bénéficie d’un environnement paisible au calme mais non isolé, avec un puits sur la propriété. (pas de nuisances ou bruit quelconque)
Les prestations sont de haut niveau : toiture entièrement refaite avec une isolation renforcée, électricité, plomberie, menuiseries, décoration… chaque détail a été pensé avec soin.
Un escalier réalisé sur-mesure par un ferronnier d’art vient sublimer l’ensemble.
Une seconde habitation de 36 m² en sus, de type T2, indépendante et récente, permet un excellent rendement locatif en location annuelle ou saisonnière.
Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, lumière omniprésente : ce bien de caractère, clé en main, est une opportunité unique sur le secteur.
Il séduira les amateurs de belles pierres.
Honoraires à la charge des vendeurs - Fréderic BERNADOU - Directeur d'agence.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 860,00€ et 2 580,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)