Maison

NOUVEAUTÉ rare sur le secteur de Lanta, l'agence ROMERO IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette superbe villa T7 développant 183m² habitables et plus de 110m² de sous sol présentant une belle hauteur sous plafond, idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs de voitures. Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de plus de 73m² donnant sur une grande véranda bâtie et sur sa zone piscine et détente (SPA, sauna, douche ..).
Un cellier/buanderie, une grande véranda, deux WC, un bureau, une salle de bains, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce bel ensemble immobilier à l'architecture aiguisée sur une parcelle de 2500m² clôturée et arborée

Les plus ++ : A moins de cinq minutes de tous les commerces de proximités, plancher chauffant, insert, poêle à granule connecté, liner neuf, portail et porte de garage électrique, arrosage intégré, terrasse piscine neuve, carport, abris jardin, toiture pouvant recevoir sans problème des panneaux photovoltaiques, 50m² envion de terrasse couverte, 25m² de véranda avec barbecue

On aime le jardin paysagé, le calme assuré sans vis à vis, une villa sans travaux ou il faut juste prévoir de poser ses valises

Diagnostics en cours

A visiter rapidement

Prix de vente affiché : 580 000€*
*Honoraires : 3.57% à la charge de l'acquéreur
(560 000€ hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 450,00€ et 2 020,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)